Решение по делу № 2-832/2015 ~ М-567/2015 от 01.04.2015

Дело № 2 –832/2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Мотковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Лепехину А.А., Лепехину С.С., Бацаевой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилась в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за жилое помещение по адресу: АДРЕС, и с учетом поступившей от ответчиком ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оплаты в размере ... руб. просят взыскать за указанный период задолженность в следующем порядке: в сумме ... руб. с Лепехина А.А., в сумме ... руб. с Лепехина С.С., в сумме ... руб. с Бацаевой А.А., а также пени за несвоевременную уплату в следующем порядке: в размере ... руб. с Лепехина А.А., в размере ... руб. с Лепехина С.С., в размере ... руб. с Бацаевой А.А.

Представитель истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Лепехин А.А., Лепехин С.С., Бацаева А.А., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: АДРЕС являются в 1/8 доле Лепехин А.А., в 1/4 доле Лепехин С.С., в 3/8 долях Бацаева А.А. (в том числе после смерти Лепехиной Н.И.), в 1/4 доле несовершеннолетняя ФИО1. Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы Лепехин С.С., Бацаева А.А., несовершеннолетняя ФИО1 ... года рождения, несовершеннолетняя ФИО2., ... года рождения. Лепехин А.А. по учетам регистрации не значится. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела сведениями ОРГАНИЗАЦИЯ1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выпиской из домовой книги квартиросъемщика ЛУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Несмотря на то, что данной нормой урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... руб. в отношении указанной выше квартиры подтверждается сведениями по лицевому счету, представленными истцом.

Суд соглашается с расчетом истца, в соответствии с которым, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в долевой порядке, соразмерно доле в праве собственности на недвижимое имущество, в том числе с применением в отношении несовершеннолетних ФИО1., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения п. 3 ст. 28 ГК РФ, а также учитывая отсутствие регистрации в квартире Лепехина А.А.

Учитывая изложенное, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за жилое помещение по адресу: АДРЕС, подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: в сумме ... руб. с Лепехина А.А., в сумме ... руб. с Лепехина С.С., в сумме ... руб. с Бацаевой А.А.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с заявленными истцом и подлежащими взысканию с ответчиков суммами пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, считая их законными, обоснованными, соразмерными последствиям нарушения обязательств ответчиками. Оснований для снижения указанных сумм пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает. Таким образом, пени за несвоевременную уплату жилья подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: в размере ... руб. с Лепехина А.А., в размере ... руб. с Лепехина С.С., в размере ... руб. с Бацаевой А.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенной части иска. Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в следующем порядке: с Лепехина А.А. в размере ... руб. с Лепехина С.С. в размере ... руб., с Бацаевой А.А. в размере ... руб.

Доказательств для иного вывода, суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░., ░ ░░░░░ ... ░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░., ░ ░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░., ░ ░░░░░ ... ░░░░░ ... ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░