Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1313/2015 (2-11790/2014;) ~ М-10485/2014 от 19.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2015 года г. Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Матвиенко С.В.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1313/2015 по иску Филиппова ФИО8 к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в виде гаража,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на долю в виде гаража № общей площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, на первом этаже строения литера А,

Исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО6 заключен договор № <данные изъяты> о долевом участии в строительстве гаражного кооператива по <адрес>. В соответствии с указанным договором застройщик обязуется выделить дольщику гараж № размером 6х4 м. в <данные изъяты> по <адрес>. Согласно договору дольщик обязуется произвести оплату за строительство гаража в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен договор уступки по договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен договор уступки по договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и истцом заключен договор уступки по договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость гаража по договору оплачена полностью. Ответчик обязательства по договору не исполнил, истцу гараж в собственность не передал.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечены <данные изъяты>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО6 заключен договор № <данные изъяты> «о долевом участии в строительстве гаражного кооператива по <адрес>», доля ФИО6 составила гараж № размером 23,4 кв.м., в Литере А, номер по плану БТИ 3 на 1 этаже. Сумма по договору ФИО6 оплачена в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен договор «уступки прав и обязанностей дольщика по договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ»; ДД.ММ.ГГГГ - между ФИО4 и ФИО5 договор «уступки права»; ДД.ММ.ГГГГ - между ФИО5 и истцом договор уступки права», по условиям которых к истцу перешло право требовать передачи спорного гаража в собственность после окончания его строительства. Согласно справке <данные изъяты> истец является членом <данные изъяты>, владельцем гаража № в литере А, номер по плану БТИ 3, этаж 1, площадью 23,4 кв. м, паевой взнос оплачен полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеется, возражений по оформлению гаража в собственность истцу <данные изъяты> не имеет.

Из технического паспорта кооператива следует, что гаражи по <адрес> являются самовольной постройкой, в том числе гараж № в строении литера А. Согласно кадастровому паспорту кадастровый номер объекта, в котором расположено помещение – №. Распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка для завершения строительства гаражей по <адрес>, распоряжением № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключен договора аренды с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка возобновлен по ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из технического заключения <данные изъяты> нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в работоспособном состоянии, пригодно для эксплуатации в соответствии с назначением, не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истец оплатил долю в строительстве гаража в полном объеме, истец в силу ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на гараж. Гараж до настоящего времени в эксплуатацию не введен, находится на стадии незавершенного строительства, поэтому истец вправе избрать данный способ защиты своего гражданского права, требует признания за ним права собственности на долю /ст. 12 ГК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Филипповым ФИО9 право собственности на долю в виде гаража № общей площадью 23,4 кв.м., расположенного на первом этаже строения литера А в нежилом строении по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 15 января 2015 года.