Решение по делу № 2-488/2012 ~ М-375/2012 от 25.04.2012

                                                                                                дело № 2-488/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2012 г.                                                                             г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.,

при секретаре Балягутдиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаченко Ж.Р. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Чумаченко Ж.Р. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. им. ФИО4 <адрес> В, <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что на основании договора на долевое участие в строительстве жилого <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Акта приема-передачи квартиры в сданном в эксплуатацию жилом <адрес> «В» по ул. им. ФИО4 <адрес> согласно договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ул. им. ФИО4, <адрес> В, <адрес>. В последующем, в целях благоустройства и комфортности проживания, истица произвела перепланировку квартиры. Просит сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО6 исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации муниципального района <адрес> и <адрес> РБ в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия и вынести решение с учетом положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора на долевое участие в строительстве жилого <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого <адрес> в <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, Акта приема-передачи квартиры в сданном в эксплуатацию жилом <адрес> «В» по ул. им. ФИО4 <адрес> РБ согласно договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU 03509101-47, выданный Администрацией МР БР РБ, Чумаченко Ж.Р. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 57,8 кв.м., по адресу: РБ <адрес> ул. им. ФИО4 <адрес> В <адрес> (л.д. 8).

Технический паспорт жилого помещения (квартиры) № в <адрес> В по ул. им. ФИО4 <адрес>, свидетельствует о присвоении инвентарного № на данное жилое помещение; кадастровый номер 02:63:011514:0:8/1 (л.д. 9-10).

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в двухкомнатной <адрес> жилом <адрес> В по ул. им. ФИО4 в <адрес> РБ выполнена перепланировка в части уменьшения площади коридора до 7.80 кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной комнатой, туалетом и коридором, обустройства новой перегородки и дверного проема, с площадью совмещенного санитарного узла - 5,40 кв.м.: демонтажа оконного и дверного блока между кухней и лоджией, оконного блока между жилой комнатой № и лоджией, с разборкой кладки под оконными проемами и обустройства арочных проемов на лоджию; обустройства комнаты № площадью 5,5 кв.м. в результате утепления лоджии; и эта перепланировка, по их мнению, возможна, то есть не нарушает чьи-либо права и законные интересы, не создает угрозу их жизни (л.д. 4-7).

На основании вышеизложенного и учитывая то, что произведенная истицей самовольная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истицы суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к Администрации муниципального района <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО4, <адрес> В, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                Судья                                     Р.Х. Мифтахова