Решение по делу № 2-2430/2020 ~ М-1348/2020 от 02.03.2020

дело №2-2430/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки <адрес>                 21 июля 2020 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК-29 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ГСК-29 о признании права собственности на гаражный бокс № 5А-30, общей площадью 16,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г. Химки, Юбилейный проспект, <адрес>, ГСК-29.

Требования мотивировал тем, что является членом ГСК-29, владеет и пользуется указанным гаражным боксом, паевый взнос выплачен полностью, не имеет задолженностей по эксплуатационным взносам, финансовых претензий со стороны ГСК-29 не имеется.

Однако государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права, не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> МО от <дата> № 65, Разрешительным письмом № 10/96р от <дата>, Решением Исполкома Химкинского горсовета № 463 от <дата> было принято решение о строительстве боксов основного корпуса на отведенной ГСК-29 земле.

Истец имеет во владении бокс № 5А-30, пользуется указанным гаражом, оплачивает его содержание, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН общая площадь гаражного бокса составляет 16,4 кв.м.В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4, ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью оплатил пай за гараж, что подтверждается справкой № 57/10-19 от <дата>, подписанной председателем и главным бухгалтером ГСК № 29.

При таких данных, учитывая, что истец полностью оплатил пай за гараж, несет расходы по его содержанию, однако осуществить государственную регистрацию права собственности истец не имеет возможности, так как ответчик уклоняется от государственной регистрации договора в Химкинском отделе Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК-29 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 5А-30, общей площадью 16,4 кв.м,, кадастровый <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, г.Химки, Юбилейный проспект, д. 75, ГСК-29.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Гирсова