Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2015 ~ М-99/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-246/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 16 апреля 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Ивановой С.В.,

третьих лиц Иванова Е.Р., Ивановой О.Е.,

представителя третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведева С.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С.В. к администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен ей ГПЗ «Сибирь», который был впоследствии ликвидирован. Жилой дом был передан администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края в муниципальную собственность, однако в госимуществе не зарегистрирован ввиду отсутствия технических документов. В настоящее время истец желает приватизировать указанный жилой дом, ранее участие в приватизации она не принимала. Остальные члены её семьи участвовать в приватизации указанного жилого дома не желают. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Иванова С.В. поддержала исковые требования, обосновывала вышеизложенными доводами, пояснила, что ввиду отсутствия собственника жилого дома она не имеет возможности приобрести его в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Кин В.Р. не явился, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований Ивановой С.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третьи лица Иванов Е.Р., Иванова О.Е., действующая от себя лично и в интересах малолетней дочери Ивановой Д.И., не возражали об удовлетворении исковых требований Ивановой С.В., пояснили, что участвовать в приватизации указанного жилого дома не желают.

В судебном заседании ФИО12 выразила свое согласие на признание за Ивановой С.В. право собственности на спорный жилой дом, пояснила, что участвовать в приватизации указанного жилого дома не желает.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В., действующий на основании доверенности, не возражал об удовлетворении исковых требований Ивановой С.В.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Назмутдинова Р.Х. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не представила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Иванову С.В., третьих лиц Иванова Е.Р., Иванову О.Е., представителя третьего лица Медведева С.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Ивановой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из представленных документов, истец Иванова С.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией Юксевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилой дом.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истец Иванова С.В. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовала; указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности района не числится;

Из справки, выданной администрацией Юксевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен в муниципальную собственность администрации Юксеевского сельсовета на основании акта приема-передачи от ГПЗ «Сибирь» в связи с банкротством, однако в госимуществе администрация сельсовета не может его зарегистрировать ввиду отсутствия технических документов.

Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «Сибирь» образован ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в государственное предприятие «Племенной государственный завод «Сибирь», которое впоследствии признано банкротом на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые дома, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены по независящим от Ивановой С.В. причинам, жилой дом был передан в муниципальный жилищный фонд администрации Юксеевского сельсовета без технической документации, в связи, с чем администрация сельсовета не имеет возможности зарегистрировать данный жилой дом в госимуществе, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая, что истец не имеет возможности приобрести жилой дом в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, что нарушает её права, суд считает необходимым признать за Ивановой С.В. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой С.В. удовлетворить.

Признать за Ивановой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.