Решение по делу № 2-1972/2017 от 16.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года г.о. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Миронова Ю.В.,

при секретаре Симоновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1972/2017 по исковому заявлению МП г.о. Химки«Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к Чеснокову Артему Константиновичу, Чесноковой Татьяне Борисовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Чеснокову А.К. Чесноковой Т. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг период с мая 2009 года по сентябрь 2015 года в размере 161 111 рублей 73 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 422 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту, вывозу и захоронению ТБО, ГВС и отоплению с 01 июня 2012 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Ответчики Чесноков А.К. Чеснокова Т. Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, через канцелярию суда поступили ходатайства о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с мая 2009 года по сентябрь 2015 года.

В судебном заседании представитель истца Чеснокова А.К. наличие задолженности не оспаривала, поддержала заявленное ее доверителем ходатайство о применении срока исковой давности.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вносится нанимателем квартиры ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодеком Российской Федерации.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» является управляющей компанией дома по адресу: МО, г. Химки, ул. Московская, д. 32А.

Ответчики Чесноков А.К. Чеснокова Т. Б. зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: МО, г. Химки, ул. Московская, д. 32А, кв. 12.

Также судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность по обязательным платежам (услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту, вывозу и захоронению ТБО, ГВС и отоплению с 01 июня 2012 года) по квартире за период: с мая 2009 года по сентябрь 2015 года составила 161 111,73 руб., что также ответчиками не оспаривалось.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено. Оснований не доверять представленном расчету у суда не имеется, поскольку расчет составлен в соответствии с установленными тарифами, условиями договора.

Вместе с тем в судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При таких обстоятельствах, поскольку истцами заявлены требования о взыскании задолженности с мая 2009 года по сентябрь 2015 года, в свою очередь ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, суд считает возможным применить к заявленным требования срок исковой давности, и взыскать с ответчиков солидарно задолженность с ноября 2012 года по сентябрь 2015 года включительно, которая согласно расчета (л.д.9-13) составляет 81 430 рублей 76 копеек (за ноябрь -декабрь 2012 года - 5911,08 руб., за 2013 год - 26 954,41 руб., за 2014 год - 28 922,63 руб., с января по сентябрь 2015 года - 19 642,64 руб.).

Поскольку требования истца удовлетворены частично, то в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд также полагает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2 643 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198, суд

РЕШИЛ:

Иск МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чеснокова Артема Константиновича, Чесноковой Татьяны Борисовны в пользу МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81430 рублей 76 копеек за период с ноября 2012 года по сентября 2015 года, судебные расходы в размере 2643 рублей в счет возмещения оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2017 года.

Судья Ю.В. Миронова