Решение по делу № 2-420/2016 ~ М-119/2016 от 15.01.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

при секретаре Лепий Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ООО УК «Круг» к Кононюк Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Кононюк Е. В. является собственником <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

ООО УК «Круг» обратилось с иском к Кононюк Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (ТО и ТР) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Исковые требования мотивированы тем, что истец оказывает собственникам <адрес> услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги. Отмечено, что согласно договора управления от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Круг» оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник своевременно оплачивает поставленные услуги. Указано, что Кононюк Е. В. является собственником жилого помещения <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Кононюк Е.В. проживает в указанном жилом помещении и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, и коммунальных услуг, неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, но до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен. Представитель истца направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчица Кононюк Е.В. извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласна.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ответчик не представил суду доказательства уважительности причин неявки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

Согласно ч.ч.1-2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Круг» в лице генерального директора Попова Н.И. и представителем совета многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО УК «Круг» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, способствовать качественному предоставлению услуг третьими лицами собственникам помещений и пользующимися в этом доме помещениями лицам (л.д.№).

Кононюк Е. В. является собственником жилого помещения <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>(л.д№ Кононюк Е.В. проживает в указанном жилом помещении (л.д.№

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором.

В указанном многоквартирном доме, где ответчик на праве собственности имеет жилое помещение, в качестве способа управления многоквартирным домом выбрана управляющая компания (истец), которая является исполнителем коммунальных услуг.

Судом установлено, что коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилых помещений ответчику фактически предоставлялись, и она ими фактически пользовалась. Все коммунальные платежи, платежи за содержание жилых помещений начислялись в соответствии с тарифами, утвержденными органом местного самоуправления.

Надлежащих доказательств не предоставления коммунальных услуг, услуг по содержанию жилых помещений или предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию дома, в котором проживают ответчики, ненадлежащего качества суду не представлено. Суд считает, что у ответчика как потребителя предоставленных коммунальных услуг, услуг по содержанию дома, возникла обязанность по их оплате.

Из истории начислений по лицевому счету, лиц, проживающих по адресу: <адрес> следует, что задолженность ответчика по оплате услуг (отопление и нагрев воды) по лицевому счету № за период с <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> рублей (л.д№

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено в соответствии со ст.56 ГПК РФ. Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ООО УК «Круг» полностью.

Взыскать с Кононюк Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Круг» задолженность по оплате услуг (отопление и нагрев воды) – <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления.

Судья Журавлева В.М.