Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2011 ~ М-263/2011 от 21.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2011 года                                                              Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Сучковой Е.Г.,

при секретаре – ,

с участием представителя истца – , действующей на основании доверенности от 16.06.2011 года за № 6-1975,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Нижнеингашского района Красноярского края, Администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство,

Установил:

обратился в суд с иском к Администрации Нижнеингашского района Красноярского края, Администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о включении имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> № в наследственную массу, оставшуюся после смерти , умершей "дата". Заявленные требования мотивированы тем, что "дата" умерла мать истца, , после ее смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома, наследником которого является он. Других наследников нет. В 1977 году купила данный жилой дом, но в силу юридической неграмотности при жизни надлежащим образом не оформила на него право собственности. В указанном жилом доме прописана с "дата", по день смерти, т.е. в течение 30 лет она проживала в этом доме, владела и пользовалась им непрерывно, регулярно производила ремонт, т.е. следила за тем, чтобы дом не разрушался, оплачивала коммунальные платежи, в частности за пользование электроэнергией, считала себя собственником жилого дома. После смерти , истец обратился к нотариусу, с целью оформить свои наследственные права, в чем ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Другого способа защиты своих прав, кроме как в судебном порядке, у истца не имеется. Кроме того, после смерти , истец периодически проживает в данном доме, пользуется всем имуществом, следит за тем, чтобы дом не разрушался, оплачивает коммунальные платежи, ежегодно производит косметический ремонт дома, фактически истец принял наследство, оставшееся после смерти матери.

в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебном заседании представитель истца, , , действующая на основании доверенности от 16.06.2011 года за № 6-1975, заявленные требования истца поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, уточнив исковые требования, согласно которым, она просит включить спорный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти , умершей "дата" и признать истца принявшим указанное наследство; суду дополнительно пояснила, что она является двоюродной сестрой истца; ей известно, что спора о наследстве нет, других наследников нет; постоянно проживала в спорном жилом помещении с 1977 года; за период проживания она постоянно, добросовестно и открыто пользовалась жилым домом, как своим собственным, содержала его, производила оплату коммунальных платежей и всех налоговых сборов. После смерти своей матери, стал пользоваться домом и всем оставшимся имуществом как своим собственным, периодически там проживает с февраля 2008 года, производит ежегодные ремонты; регулярно производит оплату коммунальных платежей в частности, за пользование электроэнергией, а также вносит арендную плату за пользование земельным участком.

Представитель ответчика – администрации Нижнеингашского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, в деле имеется заявление, согласно которому, по существу заявленных истцом требований Администрация Нижнеингашского района Красноярского края возражений не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика – администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля К, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении серии 11-ВЭ № 166663 от "дата", является сыном , умершей "дата" (свидетельство о смерти серии 1-БА № 867721 от "дата").

Согласно выписке из домовой книги, с 10.03.1977 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>; имеется отметка о выбытии, в связи со смертью "дата"; в настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Как следует из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, спорный жилой дом представляет собой жилое здание, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой 27, 5 кв.м., с лит. Г- сараем, лит. Г1-навесом, лит. Г2 – навесом, лит. Г3 – летней кухней, лит. Г4 сараем, лит. Г5- сараем, лит. Г6 – навесом, лит. Г7 – сараем, лит. Г8 – сараем, лит. Г9-погребом,№ 1-забором; инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

Также установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на указанный объект недвижимости отсутствуют. Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 10.08.2011 года за № 2414.04/ 489, по состоянию на 13.02.2011 год на спорный объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Кроме того, согласно справке администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорное домовладение не стоит на балансе сельсовета и не числится в реестре муниципального имущества. Согласно справке администрации Нижнеингашского района от 18.05.2011 года, спорное домовладение на балансе администрации района и в реестре муниципального имущества МО Нижнеингашский район Красноярского края не состоит.

В судебном заседании также установлено, что мать истца, , с 1977 года до самой смерти непрерывно и открыто владела, и пользовалась спорным жилым домом, считала дом своей собственностью, обустраивала его, производила ежегодные ремонты, следила за тем, чтобы дом не разрушался. После смерти матери истец с февраля 2008 года стал пользоваться домом и всем оставшимся имуществом, как своим собственным, то есть фактически истец вступил в права владения и управления всем наследственным имуществом. С 2008 года истец непрерывно и открыто владеет и пользуется домом, считая его своей собственностью; производил и производит ремонты, следит, чтобы дом не разрушался, оплачивает необходимые платежи. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца и свидетеля, К Споров о праве на наследственное имущество в виде указанного жилого дома нет. Согласно сообщению нотариуса, наследственное дело на имущество , умершей "дата", не открывалось.

Учитывая изложенное в целом, то, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения и пользования на праве собственности добросовестно, открыто и непрерывно , умершей "дата", более чем в течение пятнадцати лет как своим собственным - жилым домом, расположенным в <адрес>, суд считает необходимым включить жилой <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., с лит. Г- сараем, лит. Г1-навесом, лит. Г2 – навесом, лит. Г3 – летней кухней, лит. Г4 сараем, лит. Г5- сараем, лит. Г6 – навесом, лит. Г7 – сараем, лит. Г8 – сараем, лит. Г9-погребом, № 1-забором, с инвентарным номером жилого дома 04:239:002:001499810:0001, в наследственную массу, оставшуюся после смерти , умершей "дата" и признать истца принявшим наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

               Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти , умершей "дата" жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., с лит. Г- сараем, лит. Г1-навесом, лит. Г2 – навесом, лит. Г3 – летней кухней, лит. Г4 сараем, лит. Г5- сараем, лит. Г6 – навесом, лит. Г7 – сараем, лит. Г8 – сараем, лит. Г9-погребом, № 1-забором, с инвентарным номером жилого дома 04:239:002:001499810:0001 и признать принявшим наследство, оставшееся после смерти , умершей "дата" в виде жилого дома, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., с лит. Г- сараем, лит. Г1-навесом, лит. Г2 – навесом, лит. Г3 – летней кухней, лит. Г4 сараем, лит. Г5- сараем, лит. Г6 – навесом, лит. Г7 – сараем, лит. Г8 – сараем, лит. Г9-погребом, № 1-забором, с инвентарным номером жилого дома 04:239:002:001499810:0001.

Председательствующий: