Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2017 ~ М-409/2017 от 13.09.2017

Дело № 2-441/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневич А.Г.,

при секретаре Ивачевой Е.В.,

с участием

истца ФИО4,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению Администрации рабочего поселка Новобурейский Бурейского района Амурской области о признании права собственности за ФИО4, на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение жилое, год постройки 1988, общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации рабочего поселка Новобурейский Бурейского района Амурской области (далее - МКУ Администрации рп.Новобурейский) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указав, что в соответствии с решением Новобурейского поссовета Бурейского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей была предоставлена трехкомнатная <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

На основании вышеуказанного решения от ДД.ММ.ГГГГ Новобурейским поссоветом ей был выдан ордер № на указанное жилое помещение.

В ордер, кроме неё, были включены члены её семьи: муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО3 (до регистрации брака ФИО21) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Она с семьей была вселена в указанное жилое помещение, и проживает в нём по настоящее время, иного жилья не имеет.

Согласно справки выданной Администрацией Новобурейского поссовета Бурейского района Амурской области от 16.04.2002 года № 94, что при уточнении адресного хозяйства на территории - Новобурейского поссовета, жилой дом по <адрес>.

В 2014 году она оформила кадастровый паспорт на вышеуказанную квартиру, а в 2015 году технический паспорт. В 2015 году она обратилась к ответчику в устной форме, чтобы оформить указанную квартиру в собственность. Узнала, что указанная квартира в муниципальном жилом фонде МО рабочий поселок Новобурейский отсутствует.

Указанной квартирой она пользуется, как собственник, добросовестно, открыто и непрерывно с 1990 года, уже более пятнадцати лет, к ней никто не предъявлял требований, об освобождении занимаемого жилого помещения.

Считает, что с 1990 года, то есть более 15 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой как своей собственной, расположенной в <адрес>. С данного места жительства она не выезжала. Она ежемесячно производит оплату за потребленную электроэнергию, которая является единственной коммунальной услугой, предоставляемой ей, ремонтирует, производит текущий ремонт квартиры, использую придомовую территорию и приусадебный участок, многие годы, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов.

Между ней, супругом ФИО1, детьми: дочерью ФИО3 (до регистрации брака ФИО21) ФИО3, сыном ФИО1, состоялась договоренность о том, чтобы данную квартиру в собственность признать за ней.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиры расположенной в <адрес> сведения о собственнике - отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Частью 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательской давности в предусмотренном законом порядке.

Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, основанием для государственной регистрации является решение суда, которым будет подтверждена добросовестность, открытость и непрерывность владения мною указанной квартирой, как своим собственным имуществом, в течение установленного ст. 234 ГК РФ, законом пятнадцатилетнего срока. Считает, что она имею право на оформление вышеуказанной квартиры в свою собственность, но только в судебном порядке, в связи с признанием за ней право в силу приобретательной давности.

Просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение жилое, год постройки 1988, общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО4 в суде исковые требования поддержала и уточнила, просила признать за ней право собственности, на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение жилое, год постройки 1988, общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности. В обоснование привел те же доводы, что и в исковом заявлении дополнительно пояснив, что в квартире она проживает со ДД.ММ.ГГГГ. Вселилась в квартиру в марте 1990 года на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с членами её семьи: мужем ФИО1, дочерью ФИО3, сыном ФИО1. С момента вселения ни куда не выезжала, проживает постоянно, использует квартиру по назначению для личного проживания и проживания членов её семьи. В 2015 году она обратилась в Администрацию рабочего посёлка Новобурейский, чтобы приватизировать квартиру. Однако получила отказ, так как в реестре муниципальной собственности <адрес> в <адрес> не значится. За время проживания квартиры она вставляла евро окна, провела воду, построила баню, сделала септик, использует приусадебный земельный участок, несёт обременения по содержанию и ремонту квартиры.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика МКУ Администрации рп.Новобурейский ФИО15 извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившей рассмотреть дело в её отсутствие. В письменных отзывах от 22.09.2017 года № 2.6/2504 и от 21.09.2017 года № 2.6/2501 признавшей исковые требования. Пояснившей, что МКУ Администрация рп.Новобурейский Бурейского района Амурской области привлечена в качестве ответчика.

Копией Ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт предоставления Новобурейским поселковым Советом народных депутатов Бурейского района Амурской области гражданке ФИО4 и ее семье из четырех человек жилого помещения, общей площадью 43,7 кв.м., состоящего из 3-х комнат, по адресу: <адрес>. В состав семьи нанимателя включены: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - квартиросъемщик; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

Копией Свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ЖО № подтверждается факт регистрации брака между ФИО1 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением фамилий: ФИО21, ФИО21.

Копией Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт постановки на технический учет жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с присвоением инвентарного номера: 2515:0000:10002.

Копией Справки Муниципального казенного учреждения Администрация рабочего поселка Новобурейский от 05.09.2017 года № 2.6/2304 подтверждается факт отсутствия в муниципальном жилом фонде муниципального образования рабочего поселка Новобурейский жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Копией Справки Муниципального казенного предприятия «Мастер» от 05.09.2017 года подтверждается факт регистрации по адресу: <адрес>, следующих граждан: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

Копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; кадастровый №.

Копией Кадастрового паспорта и планом расположения помещения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт строительства <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый квартал: №.

Копией Справки Райчихинского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт отсутствия задолженности за пользование электрической энергией по адресу: <адрес>, <адрес>.

Копией Справки Новобурейского поссовета Бурейского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт уточнения адресного хозяйства на территории Новобурейского поссовета, жилому дому по <адрес> присвоен №.

С 1990 года ФИО4 и члены ее семьи открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются жилым помещением, как своим собственным уже более 27 лет.

ФИО4 постоянно и непрерывно проживает в спорной квартире, осуществляет за собственные денежные средства содержание, текущий и капитальный ремонт квартиры.

Таким образом, внесение каких-либо изменений в содержание правоустанавливающего документа (свидетельства), влекущих фактически возникновение нового права, относится к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 211.07.1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В муниципальной собственности муниципального образования рп. Новобурейский спорная квартира не значится. Интересы МКУ Администрации рп. Новобурейский в настоящем споре не ущемляются и не нарушаются. МКУ Администрация рп. Новобурейский в удовлетворении исковых требовании ФИО4 не возражает и признаёт в полном объёме.

Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени ни кем не заявлялось.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований истцом, разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО1 (муж) суду пояснил, что он как член семьи ФИО4 вселился в спорный дом в марте 1990 года на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения ни он, ни истец, ни куда не выезжали, проживают постоянно. Использует квартиру для проживания. В 2015 году истец обратилась в ФИО11 рабочего посёлка Новобурейский, чтобы приватизировать квартиру. Однако получила отказ, так как в реестре муниципальной собственности <адрес> в <адрес> не значится. За время проживания квартиры истец вставляла евро окна, провела воду, построила баню, сделала септик, несёт обременения по содержанию и ремонту квартиры, использует приусадебный земельный участок. Просит удовлетворить исковые требования как законные и обоснованные. Не возражает, чтобы право собственности на спорную квартиру было оформлено только на истца ФИО4.

    В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации Бурейского района Амурской области ФИО17, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве от 02.10.2017 года № 145/10р указавшего, что из содержания материалов дела следует, что ФИО4 была заселена в вышеуказанное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение, т. е. на законном основании.

Оспариваемое жилое помещение в казне Бурейского муниципального района не находится и ранее не находилось.

Каких - либо заявлений, ходатайств администрация Бурейского района не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица ТУ Росимущества в Амурской области ФИО18, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившей о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ №р указавшей, что сведения о недвижимом имуществе - квартире, с кадастровым номером №, общей площадью 73,4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют. Права и законные интересы Российской Федерации рассматриваемым делом не затрагиваются, спор о праве не заявляется.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо. - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти дел приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не инею и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у нет права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, в случае подтверждения истцом фактов добросовестности, открытости и непрерывности владения. ТУ Росимущества в Амурской области не возражает против удовлетворения требований истца.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица ФИО1 (сына истца), извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении указавшего, что с исковыми требованиями ФИО4 согласен в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Параманюк Т.В. извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившей рассмотреть дело в её отсутствие, в письменном заявлении указавшей, что с исковыми требованиями ФИО4 согласен в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц: Управления Росреестра по Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, МКУ Комитета по управлению имуществом Бурейского района, МРИ ФНС № 2 по Амурский филиал, извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений на исковые требования не предоставивших.

Свидетель ФИО19 суду пояснила, что она работала вместе с истцом ФИО4 в ПМК «Амурлесстрой» в 1990 году. Она (ФИО19) работала заведующей складом, а ФИО4 работала штукатуром-маляром. В январе 1990 года ФИО4 получила ордер и в марте 1990 года вселилась вместе со своей семьёй в спорную квартиру. В качестве членов семьи ФИО4 были включены: ФИО1 (её муж), ФИО3 (её дочь), ФИО1 (её сын). С 1990 года ФИО4 постоянно проживает в спорной квартире. Использует квартиру для проживания. Пользуется ей как своей собственной. Несёт обременения по содержанию квартиры: платежи за электроэнергию и воду. Ремонтирует квартиру по мере надобности. Она вставляла евро окна, сделала септик, построила баню, сделала забор, сделала навес, использует приусадебный земельный участок.

Свидетель ФИО20 суду пояснила, что она является соседкой семьи ФИО4. ФИО4 вселилась в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи ФИО4 были включены: ФИО1 (её муж), ФИО3 (её дочь), ФИО1 (её сын). С 1990 года ФИО4 постоянно проживает в спорной квартире. Использует квартиру по назначению. Пользуется ей как своей собственной. Несёт обременения по содержанию квартиры: платежи за электроэнергию и воду. Ремонтирует квартиру по мере надобности. Она вставляла евро окна, сделала септик, построила баню, сделала забор, сделала навес, использует приусадебный земельный участок.

Заслушав истца ФИО4, третье лицо ФИО1 (мужа истца), свидетелей ФИО19, ФИО20, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 надлежит удовлетворить, по нижеследующим основаниям.

Согласно 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества своим правовым последствием имеет переход права собственности на объект недвижимого имущества и связан с разрешением спора о праве на него.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Частью 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие в соответствии со ст.33 данного закона с 31.01.1998 года.

Статьей 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательской давности в предусмотренном законом порядке.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Указом Президента РФ от 25.12.2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 года № 457, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган в области государственной регистрации - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальные органы. В Бурейском районе Амурской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет территориальный орган федерального органа в области государственной регистрации - Райчихинский межмуниципальный отдел Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Копией Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что Новобурейским поселковым Советом народных депутатов Бурейского района Амурской области на основании решения исполкома поссовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 на семью из четырех человек предоставлено жилое помещение, общей площадью 43,7 кв.м., состоящего из 3-х комнат, по адресу: <адрес>. В состав семьи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - квартиросъемщик; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

Копией паспорта на имя ФИО4, адресной справкой ОАСР УФМС России по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Копией свидетельства о заключении брака I-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ доказан, что между ФИО1 и ФИО16 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Бурейском ЗАГСом, после заключения брака присвоены фамилий: муж ФИО21, жена ФИО21.

Копией паспорта на имя ФИО1, адресной справкой ОАСР УФМС России по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Копией паспорта на имя Параманюк Т.В., копией свидетельства о заключении брака I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 адресной справкой ОАСР УФМС России по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Копией паспорта на имя ФИО1, адресной справкой ОАСР УФМС России по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой МКП «Мастер» б/н от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

Техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является жилым помещением, общая полезная площадь 73,4 квадратных метров, жилых комнат 3, поставлена на технический учет жилого помещения, присвоен инвентарный №.

Справкой МКУ Администрации рп. Новобурейский № от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что в муниципальном жилом фонде муниципального образования рп. Новобурейский отсутствует жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; кадастровый №, сведения о правах не зарегистрированы.

Справкой Администрации Новобурейского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что при уточнении адресного хозяйства на территории ФИО12 поссовета, жилой дом по <адрес> считать, <адрес>

Паспортом гражданина РФ ФИО4, справкой МКП «Мастер» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ Райчихинского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» об оплате за потребленную электроэнергию, показаниями истца ФИО4 доказано, что истец ФИО4 с в ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорную квартиру, производит своевременно и текущие ремонты, использует приусадебный земельный участок, и с 1990 года по настоящее время постоянно проживает в спорной квартире, используя её по назначению.

На основании вышеизложенным доказано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая, что спорная квартира не имеет собственника, что истец ФИО4 не являющаяся собственником спорной квартиры, с 1990 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - спорной квартирой, то есть более требуемых ст.234 ГК РФ пятнадцати лет, то в силу ст.234 ГК РФ истец ФИО4 приобрела в силу приобретательной давности право собственности на данное недвижимое имущество, и исковые требования истца ФИО4 надлежит удовлетворить в полном объеме, как законные и обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - квартиру: общей площадью 73,4 кв.м., назначение жилое, год постройки 1988, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич