Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3149/2013 от 29.05.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

23 июля 2013 года Ленинский районный суд города Самары в составе председательствующего судьи Суркова В.П.

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3149/13 по иску Замятиной О. В. к Шкипареву О. Ю., Шкипареву А. О., Шкипареву Д. О. о взыскании суммы долга и встречному иску Шкипарева А. О. и Шкипарева Д. О. к Замятиной О. В. и Шкипареву О. Ю. о признании договора залога ничтожной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Замятина О.В. обратилась в суд с иском к Шкипареву О.Ю., Шкипареву А.О., Шкипареву Д.О. о взыскании суммы долга. Шкипарев А.О. и Шкипарев Д.О. обратились со встречным иском к Замятиной О.В. и Шкипареву О.Ю. о признании договора залога ничтожной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки

Стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от своего требования к ответчику «Обратить взыскание на 2/3 доли, принадлежащие Шкипареву О.Ю., в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> при соблюдении ответчиком и третьими лицами следующих условий и в следующем порядке.

2.1. Третье лицо Шкипарев Д. О., реализуя право преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (в соответствии с требованиями ст.250, 255 ГК РФ), приобретает у Шкипарева О. Ю. 2/3 доли по договору купли-продажи недвижимого имущества за цену <данные изъяты> рублей. Условия основного договора купли-продажи устанавливаются настоящим мировым соглашением. Стороны заключают предварительный договор о намерениях.

2.2 Указанные денежные средства в полном объеме перечисляются Шкипаревым Д.О. на расчетный счет Замятиной О.В., являющейся залогодержателем спорной квартиры, по следующим реквизитам: Банк получателя ОАО Коммерческий банк «Волга-Кредит» банк, Корреспондентский счет – №, БИК -№, ИНН -№, ОКПО -№, ОГРН -№, КПП -631601001, номер счета получателя платежа – №, получатель – Замятина О. В..

2.2.1 Денежные средства перечисляются на счет истца в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего мирового соглашения.

2.3. Третье лицо Шкипарев А. О. отказывается от права преимущественной покупки 2/3 долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих Шкипареву О. Ю., что удостоверяется нотариусом в установленном законом порядке.

3. После получения денежных средств на расчетный счет, истец, как залогодержатель спорного имущества, в течение двух рабочих дней обращается в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о прекращении обременения спорной квартиры (освобождения от залога). Данные действия истец вправе совершить через представителя, передав ему полномочия в установленном законом порядке.

4. С момента регистрации перехода права собственности на 2/3 доли к Шкипареву Д.О. право залога Замятиной О.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращается.

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и /или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. В случае нарушения ответчиком и третьими лицами условий, установленных п.2.1 -2.2, 2.2.1, 2.3. настоящего мирового соглашения, 2/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежащие Шкипареву О.Ю. реализуются путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества равной 6000000 (шесть миллионов рублей) за вычетом 20%.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение, условия которого предоставлены в письменной форме и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Замятиной О. В., с одной стороны, и Шкипаревым О. Ю., Шкипаревым А. О., Шкипаревым Д. О., по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от своего требования к ответчику «Обратить взыскание на 2/3 доли, принадлежащие Шкипареву О.Ю., в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4731369 руб. 06 коп.» при соблюдении ответчиком и третьими лицами следующих условий и в следующем порядке.

2.1. Третье лицо Шкипарев Д. О., реализуя право преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (в соответствии с требованиями ст.250, 255 ГК РФ), приобретает у Шкипарева О. Ю. 2/3 доли по договору купли-продажи недвижимого имущества за цену 6000000 рублей. Условия основного договора купли-продажи устанавливаются настоящим мировым соглашением. Стороны заключают предварительный договор о намерениях.

2.2 Указанные денежные средства в полном объеме перечисляются Шкипаревым Д.О. на расчетный счет Замятиной О.В., являющейся залогодержателем спорной квартиры, по следующим реквизитам: Банк получателя ОАО Коммерческий банк «Волга-Кредит» банк, Корреспондентский счет – №, БИК -№, ИНН -№, ОКПО -№, ОГРН -№, КПП -№, номер счета получателя платежа – №, получатель – Замятина О. В..

2.2.1 Денежные средства перечисляются на счет истца в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего мирового соглашения.

2.3. Третье лицо Шкипарев А. О. отказывается от права преимущественной покупки 2/3 долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих Шкипареву О. Ю., что удостоверяется нотариусом в установленном законом порядке.

3. После получения денежных средств на расчетный счет, истец, как залогодержатель спорного имущества, в течение двух рабочих дней обращается в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о прекращении обременения спорной квартиры (освобождения от залога). Данные действия истец вправе совершить через представителя, передав ему полномочия в установленном законом порядке.

4. С момента регистрации перехода права собственности на 2/3 доли к Шкипареву Д.О. право залога Замятиной О.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращается.

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и /или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. В случае нарушения ответчиком и третьими лицами условий, установленных п.2.1 -2.2, 2.2.1, 2.3. настоящего мирового соглашения, 2/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежащие Шкипареву О.Ю. реализуются путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества равной 6000000 (шесть миллионов рублей) за вычетом 20%.

Производство по гражданскому делу № по иску Замятиной О. В. к Шкипареву О. Ю., Шкипареву А. О., Шкипареву Д. О. о взыскании суммы долга и встречному иску Шкипарева А. О. и Шкипарева Д. О. к Замятиной О. В. и Шкипареву О. Ю. о признании договора залога ничтожной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья/подпись/ В.П.Сурков

Копия верна.

Судья: