Решение по делу № 2-1143/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-1143/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.02.2016 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.Г.

при секретаре Умарбаевой Р.Ж.

с участием представителя истца Анисимова Н.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтуненко О.И. к Севостьянов В. А. о признании неприобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество мне Ковтуненко О.И. принадлежит <адрес> в <адрес>. Я являюсь единоличным собственником данного жилого помещения. В квартире оказался прописан <данные изъяты> - Севостьянов В. А., однако в квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней. Прописка ответчика в квартире носила формальный характер, его прописали мои родители с целью трудоустройства, поскольку прописка была обязательной. В квартиру ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей своих не завозил. ДД.ММ.ГГГГ года семья истца не имеет о нем никаких сведений, нам неизвестно где он, куда уехал, где проживает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом прописки в квартире ответчика, что для меня затруднительно и налагает на меня обязанности. Тот факт, что ответчик никогда в квартиру не вселялся и в квартире не проживает могут подтвердить свидетели, которых прошу пригласить в судебное заседание. В соответствии со ст. 60, 69,31 ЖК РФ, просил суд признать Севостьянов В. А. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>, обязать УФМС по Центральному району г.Оренбурга снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ковтуненко О.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Анисимова Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчик никогда не вселялся в дом истца, вещей не имел, регистрация носила формальный характер, поскольку добровольно сняться не может, то вынуждены обратиться за судебной защитой.

Ответчик Севостьянов В. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не представил, о причинах не явки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Оренбургское» г. Оренбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку стороны в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд с учетом мнения представителя ответчика определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав мнения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Севостьянов В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик Севостьянов В. А. не является членом семьи Ковтуненко, никогда по адресу: <адрес> не проживал, вещей не имел, регистрация носила формальный характер и место жительство им не известно.

Из материалов дела следует, что Севостьянов В. А. членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, в спорную квартиру не вселялся, бремя содержания не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Поскольку в судебном заседании также нашло свое подтверждение, что фактически предоставленным правом пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> Севостьянов В. А. не воспользовался, проживая в ином месте, регистрация его в спорном жилом помещении носит формальный характер и ее сохранение нецелесообразно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковтуненко О.И. к Севостьянов В. А. о признании неприобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Севостьянов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Межмуниципальное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Оренбургское» снять Севостьянов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Гончарова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2017 года.