Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2022 ~ М-641/2022 от 15.02.2022

№ 2-1975/2022

УИД 63RS0038-01-2022-001440-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.04.2022 г.                                                                                                     г. Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при помощнике судьи Солоимовой Л.В.,

с участием прокурора Никитиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1975/2022 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Атякшевой Н.В., Атякшеву И.Н., Атякшеву Д.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в эксплуатацию и на содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара в соответствии с Распоряжением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об эксплуатации и содержании имущества муниципальной казны», является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества на основании Решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А55-22774/2005-32 за номером 015764.

В спорном помещении зарегистрированы: Атякшева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.05.2016г., Атякшев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Атякшев Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ.              № «О предоставлении жилого помещения в общежитии», Атякшевой Н.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (общежитие).

Между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и Атякшевой Н.В. был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на время работы в МП г.о. Самара «ТТУ».

Совместно с Атякшевой Н.В. в жилое помещение по адресу: <адрес> (общежитие) был вселен супруг Атякшевой Н.В. - Атякшев И.Н.

ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын                Атякшевой Н.В. - Атякшев Д.И.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самара был издан приказ «О прекращении договора найма жилого помещения в общежитии» №, в соответствии с которым в связи с прекращением трудовых отношений Атякшевой Н.В. с МП г.о. Самара «ТТУ» прекращено действие договора найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>.

Атякшевой Н.В. было необходимо освободить занимаемое помещение в 10-тидневный срок со дня прекращения вышеуказанного договора найма жилого помещения в общежитии.

По сведениям истца, ответчики добровольно выезжать из занимаемой комнаты отказываются.

На имя Атякшевой Н.В. открыт лицевой счет №, по которому производится начисление жилищно-коммунальных услуг.

Истец просит, с учетом уточнения, выселить Атякшеву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. Новое Авкиманово, <адрес>, Мордовской АССР, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ, Атякшева И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, Атякшева Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Также истец просит решение суда считать основанием для снятия                    Атякшевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Новое Авкиманово, <адрес>, Мордовской АССР, Атякшева И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Атякшева Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Возложить уплату государственной пошлины на ответчиков.

Представитель истца ДУИ г.о. Самара по доверенности Блинова А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики Атякшева Н.В., Атякшев И.Н., Атякшев Д.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу, указанному в иске.

Представители МП ЭСО г.о. Самара, УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить уточненные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального имущества.

Указанное общежитие было передано в эксплуатацию и на содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий <адрес> (МП ЭСО).

В спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Атякшева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Атякшев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Атякшев Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МП ЭСО г.о. Самара.

Данное жилое помещение предоставлено Атякшевой Н.В., как работнику МП г.о. Самара «ТТУ».

На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и Атякшевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому Атякшевой Н.В. было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 17,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем на период ее работы в МП г.о. Самара «ТТУ».

На имя Атякшевой Н.В. был открыт лицевой счет.

Согласно приказу Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении договора найма жилого помещения в общежитии» договор найма жилого помещения с Атякшевой Н.В. прекращен. Атякшева Н.В. в течение 10 календарных дней со дня прекращения договора найма жилого помещения должна освободить жилое помещение в общежитии.

По сообщению МП г.о. Самара «ТТУ» трудовые отношения между                Атякшевой Н.В. и МП г.о. Самара «ТТУ» расторгнуты по инициативе работника.

Таким образом, Атякшева Н.В. не является сотрудником МП г.о. Самара «ТТУ», соответственно, проживание ответчиков в общежитии незаконно.

Из материалов дела усматривается, что договор о продолжении пользования спорным жилым помещением на иных условиях с ответчиками не заключался.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, предусмотренным разделом 4 ЖК РФ.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 105 ЖК РФ договор найма заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

ЖК РФ содержит следующие положения: жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов (ст. 94).

Длительность проживания, внесение платы за проживание, не влечет и не порождает возникновения у ответчика законного права пользования жилым помещением, поскольку указанные обстоятельства не указаны в законе в качестве оснований, порождающих право пользования специализированным государственным жилым фондом, которое имеет определенное назначение

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не свидетельствует о приобретении им права постоянного пользования спорной комнатой, поскольку является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Истец в обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что регистрация ответчиков в спорной комнате препятствует истцу использовать жилое помещение по назначению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Доказательств того, что ответчики относятся к категории граждан, выселение которых без предоставления другого жилого помещения, в порядке, предусмотренном ЖК РФ, не допускается, суду не представлено.

Требование истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения является в данном случае по существу требованием о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право (ст. 12 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения основаны на законе.

Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что трудовые отношения ответчика Атякшевой Н.В. с МП г.о. Самара «ТТУ» прекращены, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета являются производными от требований о выселении, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    В соответствие со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Департамента управления имуществом                   г.о. Самара к Атякшевой Н.В., Атякшеву И.Н, Атякшеву Д.И о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Атякшеву Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. Новое Авкиманово, <адрес>, Мордовской АССР, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ, Атякшева И.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца             <адрес>, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, Атякшева Д.И ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда считать основанием для снятия Атякшевой Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Новое Авкиманово, <адрес>, Мордовской АССР, Атякшева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Атякшева Д.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Атякшевой Н.В, Атякшева И.Н, Атякшева Д.И в доход государства государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Срок изготовления мотивированного решения - 18.04.2022 г.

Председательствующий                                                                     Н.П. Мучкаева