Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2015 ~ М-611/2015 от 16.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горшковой Т.И к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения <адрес>, третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Администрации сельского поселения Богдановка муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка и внесении в ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Горшкова Т.И. обратилась в суд к ответчику с требованиями в которых просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным ООО ТСН «Геосервис» от ДД.ММ.ГГГГ и внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № со значениями указанными в межевом плане.

Из искового заявления следует, что Горшковой Т.И. на основании Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выдавалось без определения точных границ земельного участка, никакого описания границ участка на то время не существовало.

По данным государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № №) земельный участок с кадастровым номером № имеет «площадь ориентировочную, сведения об участке подлежат уточнению при межевании», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель - Горшкова Т.И.

Постановлением администрации сельского поселения Богдановка № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельному участку» вышеуказанному земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>.

В целях уточнения и внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположения границ земельного участка она обратилась в ООО «ТСН «Геосервис». При проведении кадастровых работ в ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения границ земельного участка и деления их на части согласно ч. 7 ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила - <данные изъяты> кв.м., что соответствует предоставленным документам. Участок представлен двумя контурами, из них под домом <данные изъяты>. Граница земельного участка определена по фактическому ограждению, в качестве межевых знаков приняты углы ограждения участка на уровне земли. Площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером № соответствует инвентаризации н.<адрес>, вышеуказанный участок используется в данных границах с ДД.ММ.ГГГГ.

Границы и конфигурация вышеуказанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями и с Администрацией сельского поселения Богдановка, путем составления Акта согласования границ и личных росписей владельцев соседних земельных участков в данном документе. Споров по границам земельного участка нет. В качестве графической части документа была представлена инвентаризация населенных пунктов Богдановской волости <адрес> II Книга 1. Землеустроительное дело по инвентаризации земель в кадастровом квартале № от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому местоположение границ земельного участка устанавливалось на основании фактически существующих границ и инвентаризации населенных пунктов Богдановской волости <адрес> II Книга 1, выданное администрацией сельского поселения Богдановка и заверенная главой администрации.

На основании предоставленных документов был изготовлен межевой план земельного участка. Указанный межевой план с заявлением об уточнении местоположения границы земельного участка был представлен в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ было получено решение об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером № по следующей причине: в представленном Межевом плане, в разделе «чертеж земельных участков» конфигурация учитываемого земельного участка отличается конфигурации этого объекта в Инвентаризации земель населенных пунктов Богдановской волости <адрес> Том 2, книга 1. А именно различны длины линии границ, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур контура 1. Таким образом, представленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям части 9 статьи 38 Закона о кадастре и п. 67 Требований.

Установленные в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. границы земельного участка соответствуют графическому материалу, имеющемуся в деле, пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено, права, и законные интересы других лиц при этом не затрагиваются.

В соответствии с ч. 1 СТ.16ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч.2 ст. 16 ФЗ №221). Согласно п.2 ч1ст.22 ФЗ № одним из таких документов является межевой план. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

Подтвердить местоположение границ принадлежащего мне на праве собственности земельного участка возможна в сложившейся ситуации лишь в судебном порядке.

В судебном заседании истец Горшкова Т.И. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика -администрации муниципального района Кинельский по доверенности Силантьева Т.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Соответчик –Администрация сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский в судебное заседание не явились, в деле имеется заявление, в котором с заявленными требованиями они согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не прибыло, надлежаще уведомлено о времени и месте судебного заседания.

В силу ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горшковой Т.И удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным ООО ТСН «Геосервис» от ДД.ММ.ГГГГ и внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № со следующими значениями:

№

Название точек	Значение координат X		Значение координат Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
№
Название точек		Значение координат X		Значение координат Y
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня составление мотивированного решения через Кинельский районный суд.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>