Решение по делу № 2-906/2013 ~ М-691/2013 от 22.05.2013

Дело № 2-906/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Щвец О.И.,

с участием истцов Шутовой И.В. и Шутовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутова А.Ю., Шутовой И.В., Шутовой Л.А. к МУП « Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское», Шутовой Ю.А. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы Шутов А.Ю., Шутова И.В., Шутова Л.А. обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Шутову А.Ю. по договору социального найма. В данной квартире зарегистрированы истцы, ответчица и ее <данные изъяты> сын ФИО1 Ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство они не ведут. Истцы оплачивают приходящиеся на них платежи по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик не оплачивает за себя и своего сына коммунальные платежи, в связи с чем растет задолженность. Между истцами и ответчиком Шутовой Ю.А. постоянно возникают конфликты по вопросу размера платежей и участия в расходах по оплате квартиры. В связи с задолженностью управляющая компания обращалась в суд с иском. Сумма задолженности была разделена между истцами и ответчиком. В обоснование исковых требований ссылаются на положения ст.ст. 67, 69 ЖК РФ. Просят определить их долю платежей и определить долю Шутовой Ю.А., причитающуюся на нее и ее сына; обязать МУП « Феникс» заключить с ними соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из причитающихся долей и выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании истцы Шутова И.В. и Шутова Л.А. исковые требования и доводы искового заявления поддержали в полном объеме. Просят иск удовлетворить.

Истец Шутов А.Ю. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о поддержании исковых требований.

Ответчик – МУП « Феникс» муниципального образования « Сельское поселение Топкановское» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Против исковых требований не возражает.

Ответчик Шутова Ю.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по иску не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов Шутовой И.В., Шутовой Л.А., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из лицевого счета на оплату ЖКУ, объяснения явившихся истцов подтверждают, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истцы Шутов А.Ю., Шутова И.В., Шутова Л.А., ответчик Шутова Ю.А. и ее <данные изъяты> сын – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГгода рождения. Нанимателем жилого помещения является Шутов А.Ю. (л.д.8,9).

Сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что МУП « Феникс» муниципального образования « Сельское поселение Топкановское» является управляющей компанией муниципального жилого фонда в <адрес>.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истцы определили порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Шутова А.Ю., Шутовой И.В. и Шутовой Л.А. удовлетворить.

Определить Шутову А.Ю., Шутовой И.В. и Шутовой Л.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на них в размере 3/ 5 доли от начисляемых платежей.

Определить Шутовой Ю.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на нее и ее <данные изъяты> сына ФИО1, в размере 2/ 5 доли от начисляемых платежей.

Обязать МУП « Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» заключить с Шутовым А.Ю. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из 3/5 доли платежей, причитающихся на него и членов его семьи Шутову И.В. и Шутову Л.А. и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать МУП « Феникс» муниципального образования « Сельское поселение Топкановское» заключить с Шутовой Ю.А. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из 2/5 доли платежей, причитающихся на нее и ее <данные изъяты> сына ФИО1 и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева