Решение по делу № 2-1985/2015 ~ М-2177/2015 от 01.12.2015

№ 2-1985/2015

мотивированное решение составлено 30.12.2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 30 декабря 2015 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: представителя истцов Янгировой В.М., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пешкова А. Д., Пешкова Р. А., Пешковой Е. А. к Администрации МО г. Алапаевск о признании квартиры частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Пешковы А. Д., Р. А., Е. А. обратились в суд к Администрации МО г. Алапаевск, в котором просят: - признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

Пешковы А.Д., Р.А., Е.А. в обоснование иска указали на то, что на основании решения Алапаевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит квартира: Пешкову А.Д. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за Пешковыми Р.А., Е.А. по <данные изъяты> долей соответственно. В настоящее время они желают оформить в собственность часть земельного участка, на котором расположено принадлежащее им жилое помещение, однако, поскольку статус жилого помещения определен как квартира, у них возникли препятствия в оформлении прав на земельный участок. Принадлежащая истцам на праве собственности квартира является изолированной частью жилого одноэтажного дома с отдельным входом, в которую отдельно подведено электро-, водоснабжение, общее имущество с иными собственниками квартир жилого дома отсутствует, что, по мнению истцов, позволяет изменить статус квартиры на часть жилого дома. В связи с чем они обратились в суд с иском.

Истцы Пешковы А.Д., Р.А., Е.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, свои интересы доверили представлять Янгировой В.М. на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты>.

Представитель истцов Янгирова В.М. в ходе судебного заседания требования истцов поддержала по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации МО город Алапаевск, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

    Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.    

Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии ч. 2, 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном жилом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

Согласно решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцами Пешковыми признано право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Пешковым А.Д. <данные изъяты>, за Пешковым Р.А. – <данные изъяты>, за Пешковой Е.А., - <данные изъяты>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок в ним от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение – квартира, площадью <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности: Пешковой Е. А. <данные изъяты>, Пешкову Р. А. <данные изъяты>, Пешкову А. Д. <данные изъяты>.

В кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указан как квартира площадью <данные изъяты> кадастровый №.

    Как следует из технического паспорта на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, данное жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, квартиры № и № между собой не связаны, входы в квартиры отдельные, общедомовое имущество отсутствует.

    Суд достоверно установил, что в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, имеются определенные признаки части жилого дома, указанные в ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ввиду отсутствия мест общего пользования, помещений, обязательных для многоквартирного дома, не являющихся частями квартир помещений, поэтому требование истцов о признании квартиры частью жилого дома подлежит удовлетворению.

Следует признать зарегистрированное в качестве квартиры жилое помещение по адресу: <адрес>, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Несмотря на то, что истцы при подаче искового заявления в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ уплатили государственную пошлину, её возврат по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судом не производится, в связи с фактическим отсутствием спора о праве в отношении недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пешкова А. Д., Пешкова Р. А., Пешковой Е. А. к Администрации МО г. Алапаевск о признании квартиры частью жилого дома, удовлетворить.

Признать зарегистрированное в качестве квартиры жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве долевой собственности Пешкову А. Д. <данные изъяты>, Пешкову Р. А. <данные изъяты>, Пешковой Е. А. <данные изъяты>, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:      Л.В. Арзамасцева