Решение по делу № 2-854/2018 ~ М-596/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-854/2018        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Харина А.А.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швабауэр Е.С. к Страшникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Швабауэр Е.С. обратилась в суд с иском к Страшникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире как член семьи собственника, поскольку являлся супругом истца, в настоящее время юридический брак расторгнут. В ноябре 2017 года ответчик уехал из квартиры и увез свои вещи, расходов по содержанию жилья не несет, сохраняет регистрацию в квартире, чем нарушает права истца. Выселение ответчика необходимо истцу для снятия его с регистрационного учета.

Истец Швабауэр Е.С. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Страшников С.В. извещался о дне слушания дела по последнему известному месту регистрации по адресу: АДРЕС жительства: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС является Швабауэр Е.С. на основании договора купли-продажи от 09.08.2011 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12 - свидетельство о государственной регистрации права).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания: ответчик Страшников С.В. с 31.01.2012 года, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 7).

Как следует из пояснений истца, ответчик Страшников С.В. являлся ее супругом, в настоящее время брак расторгнут, в ноябре 2017 года ответчик выехал из спорного жилого помещения с вещами, в настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении, ответчик расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Страшниковым С.В. и Страшниковой Е.С. прекращен 08.11.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г. Копейска Челябинской области, после расторжения брака жене присвоена фамилия Швабауэр (л.д. 11).

Свидетель Н.Е.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик является бывшим мужем истца. Истица живет в спорной квартире с дочерью. Ответчик выехал из квартиры и увез свои вещи в ноябре 2017 года. Квартира куплена истицей до брака на средства отца истицы.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

Учитывая, что Швабауэр Е.С. является собственником квартиры, ответчик зарегистрирован как член семьи истца, в настоящее время семейные отношения прекращены, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Швабауэр Е.С. - удовлетворить.

Признать Страшникова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить Страшникова С.В. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:                            М.И. Гончарова