Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1491/2013 ~ М-226/2013 от 11.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень Дело № 2-1491/2013 «19» марта 2013 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Важениной Э.В.,

    при секретаре Пузыревой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулешова ФИО8, Тулешовой ФИО9, Тулешова ФИО10 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

    Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> корпус 2 <адрес> в <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, которое находится в федеральной собственности, в данной квартире они проживают с августа 2012 года. С целью приватизации указанной квартиры истец обратился <данные изъяты> с заявлением о приватизации, от которого получен ответ, который истцы расценили как отказ.

ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили исковые требования, просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на данное жилое помещение.

    Истцы и представитель истцов в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Представители ответчиков <данные изъяты>» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Третье лицо ФГУ «Тюменская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 297 ГК РФ казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие- граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены из семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Как установлено судом <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> является собственностью РФ, на основании государственного контракта купли – продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. Квартира находится в оперативном управлении <адрес> правопреемник - <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок к ним от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФГУ « Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 и членам его семьи: ФИО3 – супруге,ФИО4 - сыну, передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью 96,5 кв.метров, по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец и члены его семьи зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО2 по вопросу приватизации <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> отказано в заключение договора приватизации, в связи с отсутствием полномочий на заключение данного договора.

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3 собственником недвижимого имущества в <адрес> не являются.

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 собственником недвижимого имущества на территории <адрес> не являются.

Согласно справкам <данные изъяты> по <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ право бесплатной приватизации ФИО2, ФИО3 не использовано.

Суд считает, что отсутствие в МО РФ, процедуры передачи жилья в собственность гражданам в порядке бесплатной приватизации препятствует реализации права истцов на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

    Таким образом, судом установлено, что истцам, была предоставлена в пользование <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма. ФИО2 и члены его семьи в собственности жилья не имеют, право бесплатной приватизации ими не использовано. ФИО2, ФИО4, ФИО3 желают получить предоставленную им спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.     

    Суду не были представлены доказательства, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 не имеют право на получение (приватизации) в собственность <адрес> корпус 2 <адрес> в <адрес>, на каком-либо основании.

    Таким образом, поскольку действующее законодательство РФ предусматривают право граждан на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде, то отказ в передаче истцам квартиры в собственность является незаконным, а поскольку передача жилого помещения в собственность истцов не может быть произведена в установленном законом порядке в связи с отсутствием у учреждения возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, то за истцами в равных долях может быть признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, так как иным способом защитить свое нарушенное право истцы не могут.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 296, 297 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать за Тулешовым ФИО11 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Тулешовой ФИО12 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления <данные изъяты> на жилое помещение – <адрес> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 25 марта 2013 года.

Судья                            Важенина Э.В.