Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2356/2017 ~ М-1657/2017 от 11.04.2017

Дело №2-2356/29-2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Антаевой Е.В.,

при секретаре: Легконогих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации, территориальному управлению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Федотова Ж.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, территориальному управлению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 05.12.2013г. № ФИО1 (муж истца) является нанимателем <адрес>. Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. Квартира состоит из двух жилых изолированных комнат, имеет общую площадь 56,10 кв.м. Вместе с ФИО1 в квартиру вселены члены его семьи: супруга – Федотова Жанна Николаевна, сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО3 и наниматель ФИО1 дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя истца, отказавшись от права на приватизацию указанного жилья. Поскольку ТУ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в передаче спорной квартиры в собственность Федотовой Ж.Н. отказало, истец обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Горяинова Е.Ю. поддержала иск по изложенным в нем основаниям. Просила признать за истцом Федотовой Ж.Н. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание представители ответчиков Минобороны РФ, ТУ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, третьи лица Федотов В.В., Федотов А.В. не явились, будучи надлежаще извещенными, о месте и времени слушания, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в рамках заочного производства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативному правлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, 05.12.2013г. ФИО1 (муж истца) заключил договор № социального найма жилого помещения - <адрес>

Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

Квартира состоит из двух жилых изолированных комнат, имеет общую площадь 56,10 кв.м.

Совместно с нанимателем ФИО1 в квартиру вселены члены его семьи: супруга – Федотова <данные изъяты>, сын - ФИО3, сын -ФИО4.

Так же судом установлено, что ФИО3, ФИО1 и наниматель ФИО1 от участия в приватизации отказались, о чем указали в нотариально заверенных согласиях.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района».

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007года №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение: № в <адрес> относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>

При вынесении решения суд учитывает, что ФИО1 и ФИО3 от участия в приватизации отказалась.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последнее право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовалось, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в <адрес> истец по настоящее время постоянно зарегистрирована и проживает, что подтверждено копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что требования Федотовой Ж.Н. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру подлежат удовлетворению. При этом, подлежит прекращению право оперативного управления, зарегистрированное за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района», и право собственности Российской Федерации на спорную <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Федотовой <данные изъяты> право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления, зарегистрированное за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Курская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: