Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2014 ~ М-903/2014 от 21.04.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.05.2014 г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., с участием истца Веселовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018 по исковому заявлению Веселовой М.А. к МТА, ПАВ, ФОН о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Веселова М.А. обратилась в суд с иском к МТА, ПАВ, ФОН о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ...., мотивируя свои требования следующим: истец является собственником жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. В ее доме зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись, не проживали в нем, членами семьи истца не являются, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивали.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дополнив, что регистрация ответчиков в доме нарушает ее права как собственника, создает для нее определенные препятствия в пользовании жилой площадью и влечет материальные затраты.

Ответчики, извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Допрошенная в качестве свидетеля БАФ, суду пояснила, что ответчики ранее были зарегистрированы в ее доме по адресу: ..... После того как она продала дом им пришлось сняться с регистрационного учета. Веселова М.А. проживает в собственном доме по адресу: .... она попросила зарегистрировать ответчиков у истца. По какому адресу сейчас проживают ответчики ей неизвестно, у истца они никогда не жили и вещей не привозили.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд установил, что истец Веселова М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... (свидетельство о государственной регистрации права серии ... ... выданное ... л.д. 7).

В доме истца зарегистрировано 14 человек, в том числе ... зарегистрирована МТА, ... года рождения, ... зарегистрирован ПАВ ... года рождения, ... зарегистрирована ФОН ... года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... (л.д. 6).

Ответчики в .... по ... не вселялись, не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, их личных вещей в доме нет, что подтверждается показаниями свидетеля БАФ

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в доме Веселовой М.А. нарушает ее права как собственника, создает для нее определенные препятствия в пользовании и распоряжении жилой площадью, влечет материальные затраты.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчиков спорным жильем и снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Веселовой М.А. - удовлетворить.

Признать МТА, ... года рождения, ПАВ, ... года рождения, ФОН, ... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Снять МТА, ... года рождения, ПАВ, ... года рождения, ФОН, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: Л.А. Казакова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2014 г.