Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1891/2012 ~ М-1960/2012 от 24.05.2012

    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июня 2012 года Советский районный суд г.Самары в составе:                                                                                          

судьи Семеновой С.Н.,

при секретаре Овчинникове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Косачеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

        ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» обратилось в суд к ответчику Косачеву Е.А. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. 57 коп. за период с 01.05.2009г. по 31.03.2012г., государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 66 коп., оплаченной при подаче искового заявления.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Елисеева Н.А. на иске настаивала.

Ответчик Косачев Е.А. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что он и его сын ФИО3 <данные изъяты>.рождения являются собственниками указанной квартиры.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав позицию сторон, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что у ответчика, зарегистрированного по адресу: г.Самара, ул.С.Армии, <данные изъяты>, согласно расчета истца образовалась задолженность по коммунальным услугам и за содержание жилья за период с 01.05.2009г. по 31.03.2012г. в сумме <данные изъяты> руб. 57 копеек. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира <данные изъяты> дома 136 по ул.С.Армии г.Самары находится в собственности у Косачев Е.А и Косачева Д.Е. <данные изъяты>.рождения.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от 23.05.06г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих». Согласно ст.155 ЖК РФ, п.4.6 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой в обязанность любому гражданину и организации, входит своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, основан на затратах ЗАО «ПТС-Сервис», судом проверен и является арифметически верным.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика, как собственника жилого помещения задолженности по оплате за коммунальные услуги солидарно являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная в доход государства государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. 66 копеек. Кроме того, суд принимает признание иска со стороны ответчика Косачева Е.А., данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПТС-Сервис» удовлетворить.

         Взыскать с Косачева Е.А. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009г. по 31.03.2012г. в сумме <данные изъяты> руб. 57 копеек, возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении 1 месяца через Советский районный суд г.Самары.

           Мотивированное решение изготовлено 08.06.2012 года.

Судья                     (<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласовано 13.06.12