Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1547/2014 ~ М-674/2014 от 17.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарев С.В. и Бондарева Л.Н. к Николаев В.В. и Николаева О.В. о взыскании долга по договору купли- продажи,

УСТАНОВИЛ:

Бондарев С.В. и Бондарева Л.Н. обратились к Николаев В.В. и Николаева О.В. с исковыми требованиями о взыскании долга по договору купли- продажи.

Истцы в исковом заявлении и в судебном заседании свои требования мотивировали следующим. 16 декабря 2013 года между сторонами был заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>. Согласно пункту 3 договора, расчет между сторонами произведен частично при подписании договора- в сумме <данные изъяты>, остальную сумму- <данные изъяты> ответчики обязались уплатить до 16.02.14г., однако, фактически, расчет в полном объеме не произведен до настоящего времени. 17.06.14г. ответчики передали им часть долга в сумме <данные изъяты>, остаток долга составил 42000 рублей. Учитывая изложенное, просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке по договору купли- продажи сумму основного долга по договору купли- продажи- 42 000 рублей, также просят взыскать 3500 рублей судебные расходы на оплату услуг представителя и 2900 рублей- сумму уплаченной государственной пошлины.

Ответчик Николаев В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что изложенные истцами обстоятельства соответствуют действительности.

Ответчик Николаева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила.

Ответчик Николаев В.В. исковые требования признал, суд принимает признание иска ответчиком, так как полагает его соответствующим требованиям закона и не нарушающим прав третьих лиц.

В суд в качестве доказательств представлены и судом истребованы: договор купли-продажи и расписка от 16.12.13г..

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу требований статьи 454 ГК РФ: «По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).».

Согласно ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из представленного в суд договора купли-продажи следует, что между сторонами был заключен договор купли- продажи недвижимости, задолженность по которому, как признали ответчики в судебном заседании в письменном виде, составила 90 000 рублей; 48000 рублей были переданы истцам 17.06.14г. перед судебным заседанием, остаток долга составляет 42000 рублей.

Суд полагает, что требования истцов о взыскании суммы основного долга по договору купли- продажи основаны на договоре купли- продажи и требованиях действующего законодательства, подтверждены представленными в суд доказательствами, в связи с чем, данные требования подлежат удовлетворению.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истцов сумму уплаченной государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарев С.В. и Бондарева Л.Н. к Николаев В.В. и Николаева О.В. о взыскании долга по договору купли- продажи удовлетворить полностью.

Взыскать в солидарном порядке с Николаев В.В. и Николаева О.В. в пользу Бондарев С.В. и Бондарева Л.Н. денежную сумму в размере 48400( сорок восемь тысяч четыреста) рублей; в том числе: сумму основного долга по договору купли- продажи- 42000 рублей, 3500 рублей судебные расходы на оплату услуг представителя и 2900 рублей- сумму уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: