Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-265/2017 ~ М-2330/2017 от 13.12.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 декабря 2017 года г. Кинель

Судья Кинельского районного суда Самарской области Трибунская Л.М., рассмотрев исковое заявление Фроловской Е. П. к Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) имени Калягина о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Фроловская Е.П. обратилась в суд с иском к СПК (колхоз) им. Калягина в котором просит признать договор купли-продажи заключенным и признать за ней право собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что по договору купли - продажи двухкомнатной квартиры в четырех квартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, она купила у СПК (колхоз) им. Калягина в собственность двухкомнатную квартиру в четырех квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, стоимость <данные изъяты>. Право собственности СПК (колхоз) им. Калягина, подтвердил выпиской из основных средств. Расчет произведен полностью. Однако договор не был зарегистрирован органами Росреестра, так как ответчик перед заключением договора не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру в соответствии с законом. Она проживает в вышеуказанной квартире, пользуется ей на правах собственника, несет расходы по содержанию, оплачивает налоги, производит необходимый ремонт.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии со ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Поскольку заявленные Фроловской Е.П. исковые требования относятся к имущественному спору, подлежащему оценке, в связи с чем, его подсудность определяется ценой иска.

Из искового заявления и приложенных к нему копий документов, усматривается, что цена иска не превышает 50 000 рублей, иск подлежит рассмотрению мировым судьей.

В соответствии со ст.135 ч.1 п.2 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Фроловской Е. П. к Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) имени Калягина о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на жилое помещение.

Разъяснить Фроловской Е.Р. право на обращение с указанными требованиями в мировой суд Кинельского судебного района <адрес> по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>