Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3225/2015 ~ М-3163/2015 от 16.10.2015

--

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года                                           г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Мингаловой Е.А.,

с участием представителя истца - ООО «Единый расчетный кассовый центр» - К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Единый расчетный кассовый центр» обратилось в Свободненский городской суд с исковым заявлением к В с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- в размере 55 702 рубля 41 копейка.

Свое требование мотивирует следующим. Ответчик В является собственником жилого помещения по адресу: --, тем самым несёт ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, не производит в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 67 ч.3, п.5, ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи совместно проживающие обязаны своевременно вносить полную оплату за коммунальные (до 10 числа месяца, следующего за истекшим). Таким образом, в результате нарушения требований ЖК РФ, у ответчика образовалась задолженность перед предприятиями, оказывающие коммунальные услуги, на требование истцов погасить существующую задолженность и по текущим платежам не реагируют. Согласно заключенных Агентских договоров, ООО «Единый расчетный кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд. ООО «Единый расчетный кассовый центр» непосредственно проводит постоянную работу по взысканию дебиторской задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке, а также готовит и передает иски в суд от своего имени, где выступает на основании доверенности и данного договора. Пунктами 2.1.3., 2.1.4., предусмотрена обязанность ООО «Единый расчетный кассовый центр», перечислять все суммы собранные в наличной и безналичной форме Принципалам за оказанные им услуги.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Единый расчётный кассовый центр» К, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Весёлый Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).

Судом установлено, что ответчик Весёлый Ю.В. с -- является собственником жилого помещения --, расположенной в -- в --, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним -- от --.

В соответствии с субагентскими договорами, заключенными между ООО «Единый расчётный кассовый центр» и ООО «Жилсервис УК», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Теплосеть», ООО Аква истецООО «Единый расчётный кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд, перечислять денежные средства агентам.

Ответчику оказывались, предусмотренные ст.153, ст.154 ЖК РФ услуги, однако, он нерегулярно производит оплату за жилье и коммунальные услуги в результате чего, согласно лицевому счету -- за период с -- по -- сумма задолженности составила 55 702 рубля 41 копейка, в том числе: перед ООО «Жилсервис УК» - 12 886 рублей 17 копеек, перед ООО «Спецавтохозяйство» - 2 057 рублей 98 копеек, перед ООО «Теплосеть» - 40 750 рублей 23 копейки, перед ООО Аква - 8 рублей 03 копейки.

Проверив расчёт задолженности, представленный истцом, с учётом того, что его правильность ответчиком в суде не оспорена, суд принимает во внимание лишь данный расчёт и полагает его верным.

Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, т.к. при подаче настоящего искового заявления истец ходатайствовал об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения по делу в соответствии с ч.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, то в соответствии со ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 871 рубль 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётный кассовый центр» к В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с В, -- года рождения, уроженца --, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётный кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- сумму задолженности 55 702 (Пятьдесят пять тысяч семьсот два) рубля 41 копейка, в том числе: перед ООО «Жилсервис УК» - 12 886 рублей 17 копеек, перед ООО «Спецавтохозяйство» - 2 057 рублей 98 копеек, перед ООО «Теплосеть» - 40 750 рублей 23 копейки, перед ООО Аква - 8 рублей 03 копейки.

Взыскать с В, -- года рождения, уроженца --, в доход местного бюджета муниципального образования «--» госпошлину в сумме 1 871 (одна тысяча восемьсот семьдесят один) рубль 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                  Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме --. Судья Свободненского городского суда -- Матвеева Т.Н._______________