Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1807/2013 ~ М-1437/2013 от 06.05.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2013 года г. Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

с участием представителя истца Терешкова Л.О.,

при секретаре Гапоновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голиков П.Б. к Митичкин А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Голиков П.Б. обратился в суд с иском к Митичкин А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО7, действующим от своего имени и имени ФИО6, является единоличным собственником указанного жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи финансово-лицевой счет квартиры был разделен, на 4/9 доли жилого помещения, принадлежащих ФИО7, состоял на регистрационном учете Митичкин А.Н. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Голиков П.Б. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО9

ФИО3 истца - ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что место проживания ответчика истцу не известно, членом семьи истца ответчик никогда не являлся. С момента заключения договора купли-продажи Митичкин А.Н. прав на жилое помещение не предъявлял, принадлежащие ответчику вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Ответчик Митичкин А.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. По данным <адрес> Митичкин А.Н. значится зарегистрированным по <адрес>. В силу ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

ФИО3 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд, с учетом мнения ФИО3 истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и ФИО3 третьего лица, в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Митичкин А.Н. подарил ФИО5 принадлежащие ему на праве собственности (на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан 3/9 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1/9 доли) 4/9 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил ФИО7 <данные изъяты> 4/9 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 56). Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО11 и ФИО6, действующая в лице поверенного ФИО7, продали Голиков П.Б. жилое помещение по вышеуказанному адресу (л.д. 41). Право собственности истца Голиков П.Б. на спорое жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). При этом ответчик Митичкин А.Н., распорядившись принадлежащим ему имуществом, с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5). Актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным ФИО12 подтверждается, что Митичкин А.Н. с октября 2012 года по адресу: <адрес> не проживает, личные вещи Митичкин А.Н. в квартире отсутствуют (л.д.22). Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Из представленных доказательств следует, что ответчик Митичкин А.Н. членом семьи собственника Голиков П.Б. не является, общее хозяйство с ним не вел, с момента перехода права собственности в спорном жилом помещении не проживал, в связи с чем суд приходит к выводу, что Митичкин А.Н. прекратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Митичкин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Снять Митичкин А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий

Копия верна.

Судья В.И. Чернов