Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2015 ~ М-563/2015 от 12.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» апреля 2015 года                  г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Медведева <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты>, Медведева <данные изъяты> к Администрации городского округа <адрес>, Сусловой <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> к Медведеву <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты>, Медведеву <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Медведев В.Н., Медведева Т.И., Медведев А.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Сусловой М.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и муниципальным образованием городской округ <адрес> был заключен договор мены <адрес>, находящейся по <адрес>, в <адрес> общей площадью 38,3 кв.м. на <адрес>»Б» в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на указанную квартиру в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на <адрес>, а также в договоре мены отсутствует подпись Сусловой М.В.. В судебном заседании истцы Медведев В.Н., Медведева Т.И., Медведев А.В. просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>«Б», <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/4 доли каждому. Встречные исковые требования Администрации г.о.Похвистнево признали в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации городского округа <адрес> Пензин Е.А. в судебном заседании исковые требования Медведева В.Н., Медведевой Т.И., Медведева А.В. признал в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ <адрес> и истцами, ответчиком Сусловой М.В. был подготовлен и подписан истцами договор мены <адрес>, находящейся по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <адрес>»Б» в <адрес>. Указанный договор заключен в рамках исполнения постановления Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу». В целях окончательной реализации всех этапов программы переселения граждан из аварийного жилья просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> на расселенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Ответчик Суслова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, о рассмотрении дела без её участия не ходатайствовала. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика Сусловой М.В..

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Медведева В.Н., Медведевой Т.И., Медведева А.В. и встречные исковые требования Администрации городского округа <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.567 ГКРФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственностьдругой стороне один товар в обмен на другой. В соответствии с указанной нормойзакона, к договору мены применяются правила о договоре купли-продажи.

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органам местного самоуправления предоставлено право передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из постановления Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», в целях соблюдения прав граждан на жилище, учитывая, что дома № по <адрес> в <адрес> признаны аварийными и подлежащими сносу, предоставлено Медведеву В.Н., Медведевой Т.И., Медведеву А.В., Сусловой М.В. собственникам жилого помещения № в <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>«Б», <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м..

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевская железная дорога передала в долевую собственность Медведеву В.Н., Медведевой Т.И., Медведеву А.В., Медведевой (Сусловой) М.В. по 1/4 доли каждому двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в МП БТИ <адрес>.

В соответствиис договором мены от ДД.ММ.ГГГГ Медведев В.Н., Медведева Т.И., Медведев А.В., Суслова М.В. передали в собственность городского округа Похвистнево <адрес> жилом <адрес>, указанная квартира принадлежит им на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Администрация городского округа <адрес> передала в собственность Медведеву В.Н., Медведевой Т.И., Медведеву А.В., Сусловой М.В. <адрес> «Б» по <адрес>, которая принадлежит городскому округу Похвистнево на праве собственности и не отнесена к какому-либо виду жилищного фонда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № помещению общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>«Б», <адрес>, присвоен кадастровый <данные изъяты>

В судебном заседании стороны согласны с иском каждого, претензий друг к другу не имеют. Суд считает договор мены состоявшимся. В связи с тем, что признание сторонами исков не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает иски сторон подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Медведевым <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты>, Медведевым <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенную по адресу: <адрес> 1/4 доли каждому.

Признать за Муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесенных ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №, о праве собственности Муниципального образования городского округа <адрес>, расположенную в <адрес>, внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве) Медведева <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты>, Медведева <данные изъяты> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 27.04.2015 года.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова