Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2021 ~ М-1912/2021 от 31.08.2021

Дело № 2-2098/2021

73RS0003-01-2021-005473-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                         23 ноября 2021 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

    судьи Санатулловой Ю.Р.,

    при секретаре Киселевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллабердиевой О.П к Сыромятникову М.К., Зернову А.С., Зерновой Е.К. о возложении обязанности демонтировать водопровод и сливную яму,

у с т а н о в и л :

Аллабердиева О.П. обратилась в суд с иском к Сыромятникову М.К., Зернову А.С., Зерновой Е.К. о возложении обязанности демонтировать водопровод и сливную яму.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес> Сыромятникову М.К. принадлежит <данные изъяты> долей указанного дома, Зерновой Е.К. – <данные изъяты> доля, Зернову А.С. – <данные изъяты> долей.

Указанный жилой дом имеет два входа, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 06.08.2012 был удовлетворен ее иск о выделе доли дома и земельного участка в натуре, выдел доли произведен, она проживает в своей части дома, имеет свой водопровод, сливную яму.

Слив и водопровод ответчиков проходят по ее части земельного участка.

До лета 2021 г. никаких претензий к ответчикам в связи с нахождением их коммуникаций на ее земельном участке не было. Но летом 2021 г. Сыромятников М.К. при устранении течи на своем водопроводе и использовании экскаватора повредил недавно установленный ею водопровод. Водопровод ответчиков проходит по ее части земельного участка на расстоянии 5 м от ее части дома и 5 метров от забора. Она просила ответчика Сыромятникова М.К. устранить неполадки, но он сделал все некачественно, ей пришлось переделывать.

Истец желает на своем участке произвести небольшие хозяйственные постройки, но водопровод ответчиков ей мешает, поскольку расположен посередине ее земельного участка. Демонтировать водопровод ответчики отказались.

В конце июля 2021 г. при выкачивании из сливной ямы ответчиков, был поврежден забор истца. Ремонт забора ей компенсировало водитель автомашины, которая выкачивала стоки из сливной ямы. За производством работ по выкачиванию из сливной ямы ответчики не следили, вследствие чего ее забор, находящийся в непосредственной близости с этой сливной ямой был частично снесен. Водопровод и сливная яма у ответчиков не узаконены.

Слив проходит из части дома ответчиков через ее земельный участок и далее за территорию участка.

В связи с чем, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ истец Аллабердиева О.П. просит обязать ответчиков Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зернову Е.К. демонтировать водопровод и сливную яму, проходящие по принадлежащему ей земельному участку.

В судебном заседании истец Аллабердиева О.П. исковые требования по приведенным доводам поддержала. Пояснила, что в доме имеется два отдельных входа. После вынесения судом решения от 06.08.2012, она произвела все необходимые работы для выдела своей доли жилого дома в натуре. Сливная яма и водопровод, которые она просит демонтировать, существовали еще при жизни их родителей, задолго до выдела доли жилого дома и земельного участка в натуре. Полагала, что сливную яму и водопровод ответчики могут сделать на своем земельном участке.

Ответчик Сыромятников М.К. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что спорные водопровод и сливная яма изначально находились в том месте, где в настоящее время находятся. Все коммуникации их доли дома подведены со стороны земельного участка Аллабердиевой О.П. к их кухне. В случае удовлетворения иска просил предоставить срок для выполнения работ около года либо полутора лет.

Ответчики Зернов А.С., Зернова Е.К., в судебное заседание не явились, извещены, в письменных возражениях на иск просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец Аллабердиева О.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.11.2010 являлась собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Железнодорожного суда г. Ульяновска от 06.08.2012, вступившим в силу 14.09.2012 по гражданскому делу № по иску Аллабердиевой О.П. к Сыромятникову М.К., Зерновой Е.К. о выделе доли дома и земельного участка в натуре, с учетом определений Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 04.05.2016 и от 14.09.2016:

- прекращено право общей долевой собственности Аллабердиевой О.П. на <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

- в собственность Аллабердиевой О.П. выделена квартира № жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок при указанном домовладении площадью <данные изъяты> кв.м.;

- на Аллабердиеву О.П. возложена обязанность за свой счет произвести следующие работы по разделу домовладения <адрес>: демонтаж дверного блока между домом (лит. А) и пристроем (лит. А1); заделка дверного проема после демонтажа дверного блока; демонтаж оконного проема комнаты №, пробивка дверного проема демонтаж оконного проема комнаты №, пробивка дверного проема, установка дверного блока проема; устройство деревянного крыльца к установленному дверному блоку, с рытьем ям для деревянных столбов, установкой столбов, устройством каркаса и обшивки досками; устройство деревянной лестницы к выполненному крыльцу; выполнить ввод кабеля электроснабжения в квартиру № минуя помещения квартиры № провести газопровод в квартиру № и установить в кухне газовый котел и газовую плиту; выполнить земляные работы для прокладки водопроводной трубы; выполнить работы по прокладке трубы водопровода с выходом на кухню; выполнить работы по прокладке трубопровода канализации; выполнить земляные работы для прокладки канализационной трубы; выполнить работы по устройству сливной ямы с земляными работами;

- в собственность Аллабердиевой О.П. выделен земельный участок при домовладении <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с приложением № в дополнении к заключению эксперта № от 20.07.2012 в следующих границах: фронтальная граница - от правой границы земельного участка по деревянному и шиферному забору длиной <данные изъяты> м; левая граница общей длиной <данные изъяты> м - по линии раздела земельного участкадлиной 58,32 м = 3,43 + 7,98 + 6,18 + 1,00 + 10,74 + 0,70 + 20,95 + 7,34 (м), далее по части левой границы земельного участка в сторону тыльной границы длиной 11,24 м; тыльная граница - по тыльной границе земельного участка общей длиной 16,55м = 3,77+ 3,70 +9,08 (м); правая граница проходит по правой границе земельного участка общей длиной <данные изъяты> м (58,20 = 10,84 + 0,91 + 7,95 + 24,07 + 6,43 + 7,99).

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 27.04.2016 по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования Аллабердиевой О.П., квартира № в доме <адрес> сохранена в перепланированном, переустроенном состоянии согласно данным технического паспорта по состоянию на 23.12.2015. Указанное решение вступило в законную силу 07.06.2016.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.09.2021 собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются: Зернов А.С. в размере <данные изъяты> долей, Сыромятников М.К. в размере <данные изъяты> долей, Зернова Е.К. в размере <данные изъяты> доли.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.09.2021 собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, являются Зернов А.С. в размере <данные изъяты> долей, Сыромятников М.К. в размере <данные изъяты> долей, Зернова Е.К. в размере <данные изъяты> доли.

Истец Аллабердиева О.П., обращаясь в суд с настоящим иском, просит обязать ответчиков демонтировать водопровод и сливную яму, проходящие по принадлежащему ей земельному участку.

В судебном заседании установлено, что трубопровод водоснабжения, ведущий к части домовладения по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании ответчиков Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой Е.К. проходит по земельному участку Аллабердиевой О.П., трубопровод канализации также проложен по части земельного участка истца.

Согласно заключению судебной экспертизы от 17.11.2021 № ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы», с технической точки зрения, учитывая, что часть жилого <адрес> в <адрес> и часть земельного участка по указанному адресу находятся в общей долевой собственности ответчиков, имеется возможность провести водопровод, минуя земельный участок Аллабердиевой О.П., а именно: провести водопровод от наружной стены пристроя лит. А3 квартиры № в сторону границы по фасаду, далее за металлическим забором вдоль границы по фасаду по <адрес> до существующего водопровода ответчиков Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой Е.К., и соединить их перед металлическим забором Аллабердиевой О.П. на землях общего пользования (предварительно перед земляными работами убедившись в отсутствии инженерных сетей в данном месте); осуществить разводку водопровода от наружных стен пристроя лит. А3 в подполе квартир Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой Е.К. с выводом в каждую квартиру отдельно. Виды и перечень необходимых строительных работ по укладке водопровода, минуя земельный участок истца, отражены в локальной смете № к заключению эксперта, их стоимость составляет 61 962 руб.

Проложенный по участку Аллабердиевой О.П. трубопровод канализации к сливной яме Сыромятникова М.К. нарушает права истца Аллабердиевой О.П. в части ограничения возможности возведения хозпостроек и строений на своем земельном участке. Расположение сливной ямы ответчика Сыромятникова М.К. не соответствует нормативным требованиям в части расстояния до стен жилого дома (менее нормативного). Сама сливная яма ответчика без подводящих труб канализации не нарушает права истца Аллабердиевой О.П.

Учитывая, что сторонами не высказаны претензии по нарушению в части расстояния от сливных ям до стен жилого дома, эксперт считает возможным устроить новую сливную яму Сыромятникова М.К. за металлическим забором по фасаду напротив пристроя лит. А3 дома <адрес>, проложив трубы канализации в подполе квартиры Сыромятникова М.К. под квартирой Зернова А.С., Зерновой Е.К., далее от наружной стены пристроя лит. А3 до вновь устроенной сливной ямы. Виды и объемы необходимых работ по укладке канализации и устройству сливной ямы, минуя земельный участок истца, отражены в локальной смете №2 к заключению эксперта и составляют 53 665 руб.

При этом в исследовательской части заключения экспертом указано, что сливная яма ответчика имеет значительный физический износ и пропускает сквозь стены канализационные стоки, в связи с чем, необходимо перенести сливную яму в другое место.

Оснований не доверять заключению эксперта не имеется, поскольку эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет соответствующее образование, необходимый стаж работы по специальности, его квалификация не вызывает сомнений. Экспертное исследование проводилось на основе всех материалов дела, с осмотром объектов.

    Оценивая заключение судебной экспертизы в совокупности с другими доказательствами по делу, суд не усматривает оснований не доверять данному заключению, соответствующему требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ, в связи с чем, принимает данное заключение как допустимое и относимое доказательство по делу.

При этом доказательств, опровергающих выводы эксперта, суду не представлено.

Таким образом, требования Аллабердиевой О.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд возлагает на ответчиков обязанность в срок до 01.12.2022:

- провести работы по укладке водопровода, минуя земельный участок Аллабердиевой О.П., а именно: провести водопровод от наружной стены пристроя лит. А3 квартиры № в сторону границы по фасаду, далее за металлическим забором вдоль границы по фасаду по <адрес> до существующего водопровода ответчиков Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой Е.К. и соединить их перед металлическим забором Аллабердиевой О.П. на землях общего пользования (предварительно перед земляными работами убедившись в отсутствии инженерных сетей в данном месте); осуществить разводку водопровода от наружных стен пристроя лит. А3 в подполе квартир Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой Е.К. с выводом в каждую квартиру отдельно, в соответствии с перечнем и объемом необходимых работ, указанных в локальной смете <адрес> к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» от 17.11.2021 №;

- устроить новую сливную яму за металлическим забором по фасаду напротив пристроя лит. А3 дома <адрес>, проложив трубы канализации в подполе квартиры Сыромятникова М.К. под квартирой Зернова А.С., Зерновой Е.К., далее от наружной стены пристроя лит. А3 до вновь устроенной сливной ямы, в соответствии с перечнем и объемом необходимых работ, указанных в локальной смете № к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» от 17.11.2021 №.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, с ответчиков Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой Е.К. в равных долях в пользу Аллабердиевой О.П. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Аллабердиевой О.П. удовлетворить.

Обязать Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зернову Е.К. в срок до 01.12.2022:

- провести работы по укладке водопровода, минуя земельный участок Аллабердиевой О.П., а именно: провести водопровод от наружной стены пристроя лит. А3 квартиры № в сторону границы по фасаду, далее за металлическим забором вдоль границы по фасаду по <адрес> до существующего водопровода ответчиков Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой ЕК., и соединить их перед металлическим забором Аллабердиевой О.П. на землях общего пользования (предварительно перед земляными работами убедившись в отсутствии инженерных сетей в данном месте); осуществить разводку водопровода от наружных стен пристроя лит. А3 в подполе квартир Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой Е.К. с выводом в каждую квартиру отдельно, в соответствии с перечнем и объемом необходимых работ, указанных в локальной смете № к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» от 17.11.2021 №

- устроить новую сливную яму за металлическим забором по фасаду напротив пристроя лит. А3 дома <адрес>, проложив трубы канализации в подполе квартиры Сыромятникова М.К. под квартирой Зернова А.С., Зерновой Е.К., далее от наружной стены пристроя лит. А3 до вновь устроенной сливной ямы, в соответствии с перечнем и объемом необходимых работ, указанных в локальной смете № к заключению эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» от 17.11.2021 №

Взыскать с Сыромятникова М.К., Зернова А.С., Зерновой Е.К. в равных долях в пользу Аллабердиевой О.П. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                           Ю.Р. Санатуллова