Решение по делу № 2-2810/2013 от 20.02.2013

Судья Трещеткин А.В. Дело № 33-13193

Докладчик Молчанова Л.А.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам

<данные изъяты> областного суда в составе:

председательствующего Першиной И.В.,

судей: Молчановой Л.А., Строгановой Г.В.,

при секретаре Беломестновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Молчановой Л.А. гражданское дело по кассационной жалобе ответчика - истца ФИО3, кассационному представлению прокурора <адрес> – ФИО9 на решение <данные изъяты> районного суда <адрес> от 13 октября 2011 года

по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о защите прав собственников, выселении и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 и ФИО2, действующая с согласия своей матери ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят устранить нарушения их прав как собственников жилого помещения по <адрес>, выселить ответчика из данного жилого помещения, обязать отделение в <адрес> УФМС РФ по КО в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>11 <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истек установленный решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок пользования ответчиком ФИО3 квартирой, расположенной по <адрес>11 в <адрес>, принадлежащей им на праве собственности. Спорная квартира необходима им, для проживания, но они лишены такой возможности. С сентября 2010 г. по настоящее время ФИО3 проживает в спорной квартире один, так как совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно. Жилищно-коммунальные услуги за квартиру оплачивает истец ФИО1

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 и ФИО2 о сохранении за ним права пользования квартирой по <адрес>, сроком на двадцать месяцев, мотивируя требования тем, что иного жилья у него нет, а получаемый доход не позволяет приобрести жилое помещение. Он по прежнему является членом семьи своей дочери, то есть является ее отцом, у него перед дочерью алиментные обязательства.

В судебном заседании истцы-ответчики ФИО1 и ФИО2 свои исковые просили удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования ФИО3 не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Ответчик-истец ФИО3 и его представитель ФИО7, действующий на основании устного ходатайства требования ФИО2 и ФИО1 не признали, просили удовлетворить встречные исковые требования.

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от 13 октября 2011 года исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о защите прав собственников, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворены частично.

ФИО3 выселен из квартиры по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части иска ФИО1, ФИО2 отказано за необоснованностью.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением отказано.

В кассационной жалобе ответчик – истец ФИО2 просит решение суда отменить, указывая на то, что выезд в иное место жительство истиц не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений, суд, отказывая ему в исковых требованиях, не дал оценки его доводам относительно того, что он по прежнему является членом семьи ФИО2 семейные отношения с ней у него не прекращены.

На кассационную жалобу ответчика – истца ФИО8 принесены возражения истцами – ответчиками ФИО1, ФИО2

В кассационном представлении прокурор <адрес> – ФИО9, не оспаривая правильности вынесенного решения, просит исключит из описательно – мотивировочной части решения фразу «не приобретшим», поскольку по смыслу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07ю1995 г. требований о снятии с регистрационного учета не требуется лишь при выселении или признании утратившим права пользования жилым помещением. При решении вопроса о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением в отсутствие требований о выселении, требование о снятии с регистрационного учета является необходимым.

Изучив материалы дела, заслушав прокурора отдела прокуратуры <адрес> ФИО10, поддержавшую кассационное представление, возражавшую против удовлетворения кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, доводы кассационного представления, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст.347 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по <адрес>.

В указанной квартире кроме ФИО2 и ФИО1 с 15.07.2003г. зарегистрирован ФИО3, который проживает в данной квартире по настоящее время.

На основании решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от 29.06.2010 г. за ответчиком-истцом ФИО3 сохранено право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, сроком на 12 месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу, то есть с 01.09.2010 г. до 01.09.2011 г. поскольку определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 01.09.2010 г. решение суда от 29.06.2010 г. оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Учитывая, что каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением после указанного срока между собственниками и ФИО3 не заключалось, суд правильно пришел к выводу о том, что право пользования ответчиком спорной квартирой заканчивается 01.09.2011 г.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

Таким образом, членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено судом первой инстанции, истцы – ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения, в нем не проживают по причине конфликтных ситуаций с ФИО3, что подтверждается договором аренды квартиры от 01.10.2010 г., постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела, актами осмотра спорной квартиры.

Учитывая изложенное, доводы кассатора о том, что он по прежнему является членом семьи ФИО2 и семейные отношения с ней у него не прекращены, а потому он не подлежит выселению, судебная коллегия находит не состоятельными.

При таких обстоятельствах, вывод суда о том, что после прекращения у ФИО3 права пользования жилым помещением он продолжает проживать в спорной квартире и по требованию собственника не освобождает её, а потому он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, являются законными и обоснованными.

Кассационное представление удовлетворению не подлежит, поскольку доводы кассационного представления в части исключения из описательно-мотивировочной части решения фразы «не приобретшим» не влияют на законность вынесенного решения.

В соответствии с требованиями ст. 196 ГПК РФ обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом определены полно и правильно, выводы суда основаны на доказательствах, оцененных судом с соблюдением правил, предусмотренных ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда основаны на законе, не противоречат фактическим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда, исходя из доводов кассационных жалобы, представления не имеется.

Руководствуясь ч.1 ст. 347, ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО3, кассационное представление прокурора <адрес> без удовлетворения.

Председательствующий:                    И.В. Першина

Судьи:                                Л.А. Молчанова

                                    Г.В. Строганова