Решение по делу № 2-2060/2016 ~ М-1904/2016 от 24.08.2016

                            Дело № 2-2060

                      2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016 года Алуштинский городской суд Республики Крым суд в составе: председательствующего судьи Реммер М.А., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес>, третье лицо – нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО2, о признании права застройщика в порядке наследования по закону,

установил:

истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право застройщика на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Декларацией о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной в Архитектурно-строительной инспекции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца – ФИО3. При жизни наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности - земельный участок, площадью 100 кв. метров расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. На указанном земельном участке наследодатель при жизни построила гараж, распложенный по адресу: <адрес> о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной в Архитектурно-строительной инспекции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ. Истец как наследник по закону после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества. При этом считает, что за ней должно быть признано право застройщика в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Крымским Республиканским Единым разрешительным центром Архитектурно-строительная инспекция Республики Крым за № от ФИО3 получена, а ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно-строительной инспекцией Республики Крым зарегистрирована Декларация о готовности объекта к эксплуатации. Данная декларация содержит сведения об объекте – строительство индивидуального гаража по <адрес>А <адрес> Крым (л.д.23-26).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Республики Крым, ФИО1, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО4 – сестра наследодателя (л.д.38, 39, 40-46).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на наследственное имущество: земельный участок площадью 100 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>, разрешенное использование – малоэтажная застройка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №; земельный участок площадью 100 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>, разрешенное использование – малоэтажная застройка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №; квартира по адресу: <адрес>, площадью 287,9 кв. метров, кадастровый номер – <данные изъяты>,48,49).

В соответствии с ч. 1 ст.1224 ГК Российской Федерации, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

В соответствии со ст. 1110 ГК Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 128 ГК Российской Федерации предусмотрено, что к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество.

Соответствии со ст. 219 ГК Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, на момент смерти у ФИО3 не возникло право собственности на индивидуальный гараж по <адрес>А <адрес> Крым, однако возникло право застройщика указанного гаража, которое подлежит наследованию.

Из письма-ответа нотариуса Алуштинского городского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, не позволяет сделать вывод о принадлежности наследодателю – ФИО3 наследуемого имущества, что делает невозможным выдать ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, который расположен по адресу: <адрес>А.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО4, приняла его, в настоящее время истек срок обращения с заявлением о принятии наследства, то за ФИО4 подлежи признанию право застройщика индивидуального гаража по <адрес>А <адрес> Крым, в соответствии с Декларацией о готовности объекта к эксплуатации, полученной ДД.ММ.ГГГГ Крымским Республиканским Единым разрешительным центром Архитектурно-строительная инспекция Республики Крым за № и зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно-строительной инспекцией Республики Крым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, ст.ст.128, 219, 1110, 1112, 1143, 1152, 1224 ГК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право застройщика индивидуального гаража по <адрес>А <адрес> Крым, в соответствии с Декларацией о готовности объекта к эксплуатации, полученной ДД.ММ.ГГГГ Крымским Республиканским Единым разрешительным центром Архитектурно-строительная инспекция Республики Крым за № и зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно-строительной инспекцией Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке предусмотренном ст. 321 ГПК Российской Федерации.

Судья: