Решение по делу № 2-208/2018 ~ М-138/2018 от 09.04.2018

                                     гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года                              <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Фоменко А.А.,

с участием истца Чуевского Л.Л.,

представителя третьего лица ПАО «<адрес>» - Дресвянской О.А.,

при секретаре Гладышевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуевского Л.Л. к Чуевской Т.А., Чуевскому С.Л. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чуевский Л.Л. обратился в <адрес> городской суд <адрес> к ответчикам Чуевской Т.А., Чуевскому С.Л. по тем основаниям, что по договору социального найма жилого помещения № от 08.04.2010 года Чуевская Т.А. является нанимателем жилого помещения, а Чуевский Л.Л. и Чуевский С.Л. - членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Брак между Чуевским Л.Л. и Чуевской Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, членам одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

В настоящее время истец не проживает в квартире и вынужден снимать в аренду другое жилье, по причине невозможности проживания с ответчицей, но коммунальные платежи оплачивает своевременно.

Чуевская Т.А. оплату коммунальных услуг оплачивает несвоевременно, из-за чего между ними возникают скандалы, а их сын Чуевский С.Л. вообще не производит оплату коммунальных услуг.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить размер доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 доли за каждым, обязать управляющую компанию ООО «Тройка», ООО «Агропромкомплект», ПАО «<адрес>» направлять ему и ответчикам отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Чуевский Л.Л. требования изложенные в иске поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Чуевская Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Чуевский С.Л., будучи извещённым о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОУМИ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Агропромкомплект» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду возражения, из которых следует, что обязательство по выставлению собственникам квитанций на оплату ЖКУ в силу закона, лежит на управляющей компании, обязать выставлять квитанции возможно только управляющую компанию. Оказание для ООО «Тройка» - ООО «Агропромкомплект» временной услуги, по выставлению квитанций на оплату коммунальных услуг собственникам носит временный характер, и в любой момент может прекратиться.

Представитель третьего лица ООО «Тройка», АО «<адрес>» Восточный филиал, будучи извещёнными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ПАО «<адрес>» Дресвянская О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд с согласия истца рассматривает дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.2, 4 ст.69 ЖК РФ).

Исходя из ст.71 ЖК РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в порядке, предусмотренном ст.155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

Как установлено п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подп. "д" и "е" п.4 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п.87 Правил).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.88 Правил).

Таким образом, Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают возможность перерасчета только за отдельные виды коммунальных услуг. Освобождение от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в связи с временным отсутствием потребителя законом не предусмотрено.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма № от 08.04.2010 года, заключённому между наймодателем - ОУМИ <адрес> края и нанимателем – Чуевской Т.А., наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи Чуевскому Л.Л., Чуевскому С.Л. в бессрочное владение и пользование жилое помещение общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В силу закона и договора социального найма жилого помещения наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (подп. «з» ч.4 договора); члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора (ч.7 договора).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Чуевским Л.Л. и Чуевской Т.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-БА №, выданным <адрес> территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> от 09.03.2017 года.

Истец Чуевский Л.Л., будучи зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время в нём не проживает, оплату за жилищные и коммунальные услуги производит своевременно, что подтверждается квитанциями, ответчики от заключения с истцом и управляющей компанией отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, отказываются.

Принимая во внимание, что истец Чуевский Л.Л. и ответчик Чуевская Т.А. расторгли брак, ввиду сложившихся затруднительных отношений совместно не проживают, соответственно истец фактически не потребляет коммунальные услуги в виде пользования холодной водой, горячей водой, электрической энергией.

С учётом изложенного, в связи с установленной законом обязанности Чуевского Л.Л., как члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, исходя из приходящейся на истца и ответчиков доли общей площади жилого помещения, суд считает обоснованным определить:

- размер участия истца и ответчиков в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, платы за содержание жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды по 1/3 доли, с возложением на управляющую организацию - ООО «Тройка» обязанности заключить с истцом и ответчиками соответствующие соглашения и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

- размер участия истца и ответчиков в оплате за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения по 1/3 доли;

- размер участия ответчиков в оплате за пользование холодной водой, горячей водой, электрической энергией, за отведение сточных вод в жилом помещении по ? доли.

- размер участия ответчиком в оплате за пользование электрической энергией по 1/2 доли с возложением обязанности на ПАО «<адрес>» заключить с ответчиками соответствующее соглашение о размере участия по 1/2 доли в расходах по внесению платы за пользование электрической энергией.

В случае постоянного проживания Чуевского Л.Л. в квартире, стороны вправе изменить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чуевского Л.Л. удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>14, по 1/3 доли: Чуевского Л.Л., Чуевской Л.Л., Чуевского С.Л. - каждого.

Определить размер участия в оплате за пользование холодной водой, за отведение сточных вод в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по 1/2 доли Чуевской Т.А., Чуевского С.Л. – каждого.

Обязать управляющую организацию – ООО «Тройка» заключить с Чуевским Л.Л., Чуевской Т.А. и Чуевским С.Л. - с каждым соглашение о размере участия по 1/3 доли в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за содержание жилого помещения, а так же заключить соглашение об участии по 1/2 доли Чуевской Т.А., Чуевского С.Л. – каждого в расходах в оплате за пользование холодной водой, за отведение сточных вод в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли Чуевского Л.Л., Чуевской Т.А., Чуевского С.Л. - каждого.

Определить размер участия в оплате за пользование горячей водой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по 1/2 доли Чуевской Т.А., Чуевского С.Л. - каждого.

Обязать АО «<адрес> региональная энергетическая компания» Восточный филиал производить начисления коммунальных услуг по адресу: <адрес> в соответствии с вышеуказанным порядком.

Определить размер участия в оплате за пользование электрической энергией в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по 1/2 доли Чуевской Т.А., Чуевского С.Л. - каждого.

Обязать ПАО «<адрес>» заключить с Чуевской Т.А. и Чуевским С.Л. - с каждым соглашение о размере участия по 1/2 доли в расходах по внесению платы за пользование электрической энергией в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий - судья А.А. Фоменко