Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-60/2015 ~ М-410/2015 от 03.03.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                         г.Самара

Судья Самарского районного суда г.Самара Давыдова А.А.,

рассмотрев исковое заявление Кабановой А.А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Кабанова А.А. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельных участков, указав, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер №. Согласно данным кадастрового учета кадастровая стоимость составляет № рублей.

С целью определения рыночной стоимости объекта недвижимости истица обратилась в <данные изъяты> Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ итоговая величина рыночной стоимости земельного участка на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей

Завышенный размер кадастровой стоимости земельного участка по отношению к его реальной рыночной стоимости влечет за собой увеличение налоговой базы по земельному налогу для истца, что предусмотрено ст. 391 НК РФ, что влечен нарушение прав и законных интересов истца, как собственника земельного участка и плательщика земельного налога.

Датой определения рыночной стоимости объекта оценки является дата, по состоянию на которую была установлена на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>», в котором оцениваемый участок указан в разделе «<адрес> <адрес>» за № № согласно которому работы по государственной оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес> проводились по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Кабанова А.А. просила суд признать несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость, внесенную в Государственный кадастр недвижимости, земельного участка с кадастровым номером №

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере № рублей по состоянию на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ г.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером №, в размере № рублей по состоянию на дату оценки 0№ г.

При решении вопроса о принятии заявления установлено, что оно подано с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 24.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе, установленные в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 143-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с изменениями подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами", вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, из компетенции арбитражных судов исключено рассмотрение дел об оспаривании кадастровой стоимости. Эти споры отнесены к компетенции судов общей юрисдикции с ДД.ММ.ГГГГ

Статьей <данные изъяты> указанного выше Федерального закона, также вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ, часть первая статьи 26 ГПК РФ дополнена пунктом 8 следующего содержания: "8) об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости".

Таким образом, в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 26 ГПК РФ в качестве суда первой инстанции гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рассматривают Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа.

При таких обстоятельствах, рассмотрение искового заявления не подсудно Самарскому районному суду <адрес>.

В соответствии со ст.135 ч.1 п.2 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.29, 135, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Кабановой А.А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельных участков.

Разъяснить право истца, на обращение с указанными требованиями в <данные изъяты>

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья:                                     А.А.Давыдова