Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1129/2013 ~ М-85/2013 от 16.01.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

город Красноярск 06 мая 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Смоляковой О.Н.

с участием представителя истцов Рябцева С.В., ответчика Гусевой Е.О. и ее представителя Алиминой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Уколовой О.А., Уколовой А.В., Уколова Е.В. к Гусевой Е.О. об определении порядка пользования жилым помещением; встречному иску Гусевой Е.О. к Уколовой О.А., Уколовой А.В., Уколову Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Уколова О.А., Уколова А.В. и Уколов Е.В. обратились в суд с иском к ответчикам Уколову В.В. и Гусевой Е.О. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками трехкомнатной квартиры <адрес> в г. Красноярска по 1/5 доли каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.01.1995 года и решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 15.11.2006 года об определении долей в праве собственности. Другими собственниками указанной квартиры являются Уколов В.В. и Гусева Е.О. – по 1/5 доли каждый. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Уколова О.А., Уколова А.В., Уколов Е.В. и Уколов В.В. Истица Уколова О.А. является нанимателем жилого помещения, на ее имя открыт финансово-лицевой счет на 4/5 доли квартиры, то есть на всех зарегистрированных лиц. Однако фактически ответчик Уколов В.В. в квартире не проживает с 30.08.1998 года, членом семьи нанимателя не является, брак между ним и истицей Уколовой О.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. С момента выезда Уколов В.В. жилищно-коммунальные платежи за принадлежащую ему долю не оплачивает, денежную компенсацию истцам не предлагает. Ответчица Гусева Е.А. в спорной квартире никогда не проживала, регистрации в ней не имеет, членом семьи истцов не является. Кроме того, в настоящее время Гусева Е.О.намерена распорядиться принадлежащей ей 1/5 долей, что подтверждается ее письмом-уведомлением, направленным в адрес истцов 26.09.2007 года, а также письмом от 28.10.2011 года о выделении доли в натуре.

Между истцами сложился следующий порядок пользования квартирой <адрес> в г. Красноярске: Уколова О.А. пользуется комнатой площадью 18,9 кв.м., Уколова А.В.- комнатой площадью 10,0 кв.м., Уколов Е.В. – комнатой площадью 11,5 кв.м. Таким образом, выделение в натуре доли ответчицы Гусевой Е.О., которая составит 8,0 кв.м., невозможно. Кроме того, Гусева Е.О. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При указанных обстоятельствах истцы полагают, что ответчица Гусева Е.О. может распорядиться своей долей, без ее выделения в натуре, соблюдая право преимущественной покупки истцов.

С учетом изложенного истцы просят определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Красноярске: комнату площадью 18,9 кв.м. выделить в пользование Уколовой О.А., комнату площадью 10,0 кв.м. – в пользование Уколовой А.В., комнату площадью 11,5 кв.м. – в пользование Уколова Е.В., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

В дальнейшем истцы уточнили заявленные требования, с учетом того, что ответчик Уколов В.В. подарил принадлежащую ему долю Гусевой Е.О., истцы предъявили требования к ответчице Гусевой Е.О., просили при определении порядка пользования квартирой <адрес> в г. Красноярске комнату площадью 18,9 кв.м. выделить в пользование Уколовой О.А., комнату площадью 10,0 кв.м. – в пользование Уколовой А.В., комнату площадью 11,5 кв.м. – в пользование Уколова Е.В., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Ответчица Гусева Е.О. обратилась в суд со встречным иском к Уколовой О.А., Уколовой А.В., Уколову Е.В. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Красноярске. Кроме того, определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением: Гусевой Е.О. выделить в пользование комнату площадью 10 кв.м., ответчикам Уколовой О.А., Уколовой А.В. и Уколову Е.В. – комнаты площадью 18,9 кв.м. и 11,5 кв.м. Помещения кухни, коридоров, санузла определить как помещения общего пользования.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 13.08.2007 года является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Кроме нее собственниками указанного жилого помещения являются Уколова О.А., Уколова А.В., Уколов Е.В. и Уколов В.В. Фактически в указанной квартире проживают ответчики Уколова О.А., Уколова А.В. и Уколов Е.В., которые препятствуют истце реализовать ее права собственника, не дают ключи от входной двери, чем ограничивают ее доступ в жилое помещение. На предложение истицы об определении порядка пользования спорной квартирой, ответчики отвечают отказом. Истица полагает, что предложенный ею порядок пользования жилым помещением не нарушает прав других собственников.

В дальнейшем Гусева Е.О. неоднократно уточняла заявленные требования, с учетом последних уточнений просит при определении порядка пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом того, что она (Гусева) является собственником 2/5 долей указанной квартиры, выделить ей в пользование комнату площадью 11.5 кв.м., а за ответчиками Уколовой О.А., Уколовой А.В. и Уколовым Е.В. закрепить комнаты площадью 10 кв.м. и 18,9 кв.м. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке ежемесячную компенсацию в размере 1000 рублей.

Истцы (ответчики по встречному иску) Уколова О.А., Уколова А.В. и Уколов Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истцов (ответчиков по встречному иску) Уколовой О.А., Уколовой А.В. и Уколова Е.А. – Рябцев С.В. (полномочия проверены) и ответчица (истице по встречному иску) Гусева Е.О., ее представитель Алимина О.Н. заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного между сторонами по условиям которого: в пользование Гусевой Е.О. определить комнату площадью 11,5 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В пользование Уколовой О.А., Уколовой А.В. и Уколова Е.В. определить комнаты площадью 10,0 кв.м. и 18,9 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Уколова О.А., Уколова А.В. и Уколов Е.В. обязуются не чинить препятствий к вселению и проживанию Гусевой Е.О. в комнате площадью 11,5 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве компенсации за пользование частью доли собственности жилой площади Гусевой Е.О., Уколова О.А., Уколова А.В. и Уколов Е.В. обязуются солидарно выплачивать Гусевой Е.О. денежные средства в размере 1000 (одной тысячи) рублей ежемесячно, начиная с месяца, следующим за вступлением в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы, государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также предоставлены суду в виде отдельного письменного документа, который подписан истцом и ответчиком. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны вправе окончить дело мировым соглашением, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, условия заключенного между сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, у суда имеются правовые основания для утверждения данного мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220 - 221, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Уколовой О.А., Уколовой А.В. и Уколовым Е.В. в лице представителя Рябцева С.В. и Гусевой Е.О. мировое соглашение, согласно которому:

в пользование Гусевой Е.О. определить комнату площадью 11,5 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В пользование между Уколовой О.А., Уколовой А.В. и Уколова Е.В. определить комнаты площадью 10,0 кв.м. и 18,9 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Уколова О.А., Уколова А.В. и Уколов Е.В. обязуются не чинить препятствий к вселению и проживанию Гусевой Е.О. в комнате площадью 11,5 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В качестве компенсации за пользование частью доли собственности жилой площади Гусевой Е.О., Уколова О.А., Уколова А.В. и Уколов Е.В. обязуются солидарно выплачивать Гусевой Е.О. денежные средства в размере 1000 (одной тысячи) рублей ежемесячно, начиная с месяца, следующим за вступлением в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы, государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

В случае неисполнения либо нарушения условий обязательства по мировому соглашению стороны имеют право обратиться за принудительным исполнением настоящего мирового соглашения посредством подачи заявления в Ленинский районный суд г. Красноярска о выдаче исполнительного листа.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 суток со дня вынесения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья Е.А.Чуринова