Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2628/2013 ~ М-2616/2013 от 14.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань             17 июля 2013 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Ноздряковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2628/13 по иску Злобиной СВ к МРИ ФНС РФ № 3 по Самарской области о признании права собственности,

Установил:

Злобина С.В. обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №00 у ул. ХХХ, г. Сызрань в порядке наследования после смерти Злобина О.Н., умершего **.**.**** г., ссылаясь на то, что **.**.**** г. умер ее супруг Злобин О.Н., который являлся собственником вышеуказанного гаража на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. При обращении к нотариусу ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, так как право собственности на гараж в БТИ г. Сызрань ее супругом зарегистрировано не было, в связи с чем и обратилась в суд.

В ходе судебного разбирательства истец Злобина С.В. исковые требования уточнила и просила так же признать сделку купли-продажи гаража, расположенного по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ гараж №00, заключенную между Брагиной Л.И. и Злобиным О.Н. **.**.**** г. действительной.

В судебном заседании представитель истца Злобиной С.В. по доверенности Дерягина О.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель МРИ ФНС № 3 по Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, возражений против иска не представил, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц Злобин Д.О., Злобин А.О., Злобина Т.А. в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили.

Проверив дело, заслушав представителя истца, пояснения свидетеля Савиновой Г.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что **.**.**** г. между Брагиной Л.И. и Злобиным О.Н. был заключен договор купли-продажи гаража №00 площадью 19,4 кв.м., расположенный в г. Сызрань ул. ХХХ на земельном участке площадью 24,3 кв.м., за шесть миллионов рублей, расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора, что подтверждается договором купли-продажи гаража, удостоверенного нотариусом Пензиной Т.Ю., реестр №00.

Согласно справки ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. собственником спорного гаража является Брагина Л.И.

Согласно записи акта о смерти №00 от **.**.**** г. Брагина Л.И. умерла **.**.**** г., согласно сообщения нотариуса Сафиной Р.А. наследственное дело после смерти Брагиной Л.И. не заводилось.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В нарушение требований установленных законом Злобин О.Н. не оформил права собственности на спорный гараж, умер **.**.**** г. Наследниками после его смерти являются супруга Злобина С.В. Так же наследниками после смерти Злобина О.Н. являются дети: Злобин Д.О., Злобин А.О. и мать Злобина Т.А., которые отказались от наследства по всем основаниям.

С момента заключения договора купли-продажи Злобин О.Н. и Злобина С.В., а после смерти Злобина О.Н. по настоящее время – Злобина С.В. пользуется спорным гаражом.

При обращении к нотариусу Злобиной С.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, так как право собственности на гараж в БТИ г. Сызрань ее супругом Злобиным О.Н. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Данные факты подтверждаются свидетельством о смерти Злобина О.Н., свидетельством о заключении брака Злобиных.

С учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать сделку купли-продажи гаража, расположенного по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ гараж №00, заключенную между Брагиной Л.И. и Злобиным О.Н. **.**.**** г. состоявшейся, и признать за Злобиной С.В. право собственности на гараж №00 у ул. ХХХ, г. Сызрань в порядке наследования после смерти Злобина О.Н., умершего **.**.**** г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Злобиной СВ удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи гаража, расположенного по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ гараж №00, заключенную между Брагиной ЛИ и Злобиным ОН **.**.**** г. состоявшейся.

Признать за Злобиной СВ право собственности на гараж №00 у ул. ХХХ, г. Сызрань.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня принятия решения.

    Судья: Сорокина О.А.