Решение по делу № 2-993/2014 ~ М-881/2014 от 17.03.2014

                                                                                                Гр.дело № 2- 993/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2014 года                                                                              г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Мальцевой Ж.В.,

с участием истца Жбановой Т.Г.,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска- Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбановой Т.Г. к Территориальному управлению Росимущества в Тамбовской области, администрации города Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Жбановой Т.Г. и ее супругу Жбанову М.И., согласно постановления Мичуринского райпотребсоюза совместно с президиумом райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации от ДД.ММ.ГГГГ была выделена для проживания жилая площадь в <адрес>. В настоящее время в жилом помещении кроме нее зарегистрированы и проживают ее сын - Жбанов А.М. и супруг Жбанов М.И.

Заключить договор о передаче квартиры в ее собственность с администрацией г.Мичуринска не имеется возможности, поскольку жилой дом, в котором расположена указанная квартира, в реестре муниципальной собственности г.Мичуринска не числится.

Жбанова Т.Г. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Территориальному управлению Росимущества в Тамбовской области, администрации г.Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Жбанова Т.Г. исковые требования поддержала и пояснила суду, что жилое помещение ей и ее мужу было предоставлено согласно постановления Мичуринского райпотребсоюза совместно с президиумом райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, предоставленное ей, переустроено не было, площадь помещения и количество комнат с момента вселения остались прежними. В настоящее время она проживает в спорном жилом помещении, имеет постоянную регистрацию по данному адресу, исполняет все обязанности и имеет все права нанимателя предусмотренные действующим законодательством. Ранее она участия в приватизации не принимала. В настоящее время в жилом помещении кроме нее зарегистрированы и проживают ее сын - Жбанов А.М. и муж Жбанов М.И., которые от участия в приватизации отказываются. Она просит признать за ней право собственности на квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м. в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска - Иноземцева Н.Н. при удовлетворении исковых требований Жбановой Т.Г. полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставив отзыв, согласно которого данный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится.

Третье лицо Жбанов М.И. в судебное заседание не явился, предоставив отказ от права приватизации на спорное жилое помещение, против признания права собственности на указанную квартиру за Жбановой Т.Г. не возражал.

Третье лицо Жбанов А.М. в судебное заседание не явился, предоставив отказ от права приватизации на спорное жилое помещение, против признания права собственности на указанную квартиру за Жбановой Т.Г. не возражал.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования Жбановой Т.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании п.3.2. Постановления Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») установление в части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») запрета на бесплатную приватизацию жилых помещение, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования и противоречит статье 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации, согласно которой государство гарантирует равенство прав и свобод человека независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Исходя из изложенного и руководствуясь частями первой и второй статьи 71, статьями 72,74,75,79,87 и 100 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации постановил: признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, её статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленных законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005года.

Согласно постановления Мичуринского райпотребсоюза совместно с президиумом райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации от ДД.ММ.ГГГГ Жбановой Т.Г. была выделена для проживания жилая площадь в доме № по <адрес>.

Из технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области филиала по г.Мичуринску и Мичуринскому району от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № дома № по <адрес> видно, что общая площадь квартиры составляет 31,0 кв.м.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области     по г. Мичуринску и Мичуринскому и Никифоровскому районам подтверждается, что Жбанова Т.Г. участия в приватизации жилья по г.Мичуринску Тамбовской области не принимала.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Однако в связи с отсутствием у истицы возможности заключить в порядке, установленном ст.7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соответствующий договор с государственным учреждением, она по не зависящим от неё причинам не может реализовать предоставленное ей законом право.

Статьёй 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Жбановой Т.Г. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.

Руководствуясь ст. ст.197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Жбановой Т.Г. право собственности на квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий судья                                                   А.В.Чичканов