Решение по делу № 2-1239/2012 ~ М-1187/2012 от 12.09.2012

Дело № 2-1239/2012

Поступило в суд: 12.09.2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 01 октября 2012 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

с участием представителя Бойкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ряписова В.Г. об оспаривании решения администрации Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области,

у с т а н о в и л:

В обоснование заявления Ряписов В.Г. указывает о том, что на основании постановления администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер №, местоположением: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома в границах указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения ему было отказано. Считает, что данный отказ является незаконным и нарушает его права. Просит суд отменить отказ администрации Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в выдаче разрешения на строительство жилого дома в границах указанного земельного участка, и обязать администрацию Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области выдать ему разрешение на строительство жилого дома в границах указанного земельного участка.

В судебном заседании Ряписов В.Г. поддержал основания и требования, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Бойков В.В. считает, что в удовлетворении требований Ряписова В.Г. следует отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 4 Федерального закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления проводят проверку соответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка и архитектурно-планировочному заданию.

Согласно ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи.

Как следует из постановления администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом паспорте площадью 3 000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов (л.д. 6).

Согласно постановлению администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Ряписову В.Г. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер № по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка общей площадью 3 000 кв.м. сроком на 20 лет (л.д. 7).

Как следует из заявления Ряписова В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче разрешения на строительство, к его заявлению были приложены документы на право пользования земельным участком (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Ряписову В.Г. было отказано в выдаче разрешения на строительство (л.д. 17).

Из объяснений Ряписова В.Г., данных им в судебном заседании следует, что к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче разрешения на строительство им были приложены только правоустанавливающие документы на земельный участок. Других документов, в том числе проектной документации на жилой дом, документов о месте размещения жилого дома на земельном участке, он в администрацию Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области не представлял.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что решение администрации Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области об отказе в выдаче разрешения на строительство жилого дома соответствуют требованиям закона и не повлекли нарушение прав и законных интересов Ряписова В.Г.

Таким образом, в удовлетворении заявления Ряписова В.Г. об оспаривании решения администрации Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Ряписова В.Г. об оспаривании решения администрации Балманского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

П.п. судья (подпись)

Копия верна: Судья Исаев И.Н.