Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2016 (2-1361/2015;) ~ М-1470/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-106/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 01 февраля 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Безумову Виктору Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» (далее ООО «УК «Нарьян-Марстрой») обратилось в суд с иском к Безумову В.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги, обосновав свои требования тем, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 28.02.2013, договора управления многоквартирным домом от 01.05.2013 ООО «УК«Нарьян-Марстрой» является управляющей компанией <адрес> <адрес> <адрес>. Безумов В.А., являясь нанимателем <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, не производил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2014 года по октябрь 2015 года, сумма задолженности составляет 69373 рубля 61 копейку. Ежемесячно ответчику направляются счет-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако он мер к погашению задолженности не предпринимает. В связи с неуплатой вышеуказанной задолженности ответчику начислены пени за период с января 2014 года по октябрь 2015 года в размере 6158 рублей 76 копеек. Просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, пени и расходы по госпошлине в размере 2466 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом ООО «УК «Нарьян-Марстрой» исковые требования были уменьшены в части взыскания пени, уточнен период задолженности, с учетом уменьшения истец просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года в размере 73690 рублей 44 копейки, в том числе пени в размере 4316 рублей 83 копейки.

Истец ООО «УК «Нарьян-Марстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик Безумов В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств, сведений об уважительных причинах неявки, суду не представил.

Согласно пояснениям ответчика Безумова В.А., данным в судебном заседании 21.01.2016, он с требованиями истца не согласен, поскольку ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно Уставу ООО «УК «Нарьян-Марстрой» одним из основных видов деятельности общества является деятельность по управлению жилищным фондом.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.02.2013, договора управления многоквартирным домом от 01.05.2013, управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> <адрес> с 01.05.2013 является ООО «УК«Нарьян-Марстрой».

Судом установлено, что ответчик Безумов В.А. согласно договору социального найма жилого помещения № 239 от 14.07.2009 является нанимателем <адрес>. Как следует из справки истца, в данной квартире зарегистрирован наниматель Безумов В.А.

Управляющей компанией ООО «УК «Нарьян-Марстрой» собственникам, нанимателям жилых помещений, в том числе и Безумову В.А., оказывались услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик Безумов В.А. пользовался коммунальными услугами, что им не оспаривается, в связи с чем у ответчика имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Согласно представленному суду расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по <адрес> <адрес> в <адрес> за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года включительно составила 69373 рубля 61 копейку, пени за несвоевременную оплату вышеуказанных услуг за период с 16.06.2014 по 25.11.2015 составили 4316 рублей 83 копейки.

Суд, исследовав представленные истцом расчеты задолженности и пени, считает их правильными и соглашается с ними. Иной расчет задолженности ответчиком не представлен.

Каких-либо доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года включительно в сумме 69373 рубля 61 копейка, либо наличия задолженности в меньшем размере, ответчиком суду также не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года включительно, а также пени в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика понесенных им расходов по госпошлине в размере 2466 рублей 00 копеек, суд приходит к выводу, что оно подлежит частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине из расчета размера удовлетворенных требований, которые согласно ст.333.19 НК РФ составляют 2410 рублей 71 копейка. Во взыскании остальной части расходов по госпошлине истцу следует отказать, поскольку оно заявлено необоснованно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Безумову Виктору Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с Безумова Виктора Анатольевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 31.10.2015 в размере 69373 рублей 61 копейки, пени за период с 16.06.2014 по 25.11.2015 в размере 4316 рублей 83 копеек, расходы по госпошлине в размере 2410 рублей 71 копейки, а всего взыскать 76101 (семьдесят шесть тысяч сто один) рубль 15 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья подпись О.В.Осколкова

Копия верна. Судья О.В.Осколкова