Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2015 ~ М-75/2015 от 28.01.2015

Дело № 2(1)-219/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 25 февраля 2015 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова Владимира Александровича к Тимошину Александру Николаевичу о прекращении права долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования на часть дома, земельные участки и акции,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд 28 января 2015 года с иском, указав, что 29.08.1998 года умер его отец – Кириллов Александр Яковлевич в собственности которого были 3/5 доли жилого <адрес> в <адрес>. Указанные доли дома расположены на земельном участке площадью 1300 кв.м, из которых 1000 кв.м предоставлена Кириллову А.Я. в пожизненное наследуемое владение и 300 кв.м во временное пользование сроком на 5 лет. Мать истца – Кириллова Лидия Алексеевна приняла и оформила право собственности на наследство в виде 3/5 долей названного дома, а на земельный участок – нет. Истец, его брат – Кириллов Сергей Александрович и мать – Кириллова Лидия Алексеевна проживали в 3/5 долях указанного жилого дома и использовали земельный участок. 20.02.2006 года Кириллова Л.А. умерла. Истец и его брат Кириллов С.А. фактически приняли наследство Кирилловой Л.А., продолжая проживать в названном доме, но в нотариальную контору по вопросу оформления наследственных прав не обращались. 14.10.2009 года Кириллов Сергей Александрович умер. Истец фактически принял наследственное имущество, продолжая пользоваться вышеуказанными 3/5 долями жилого дома и земельным участком, площадь которого по фактическому обмеру составляет 1320 кв.м.

Утверждая, что во внесудебном порядке невозможно получить свидетельство о праве на наследство Кириллова А.Я., Кирилловой Л.А. и Кириллова С.А., а также, что общеполезные площади дома, занимаемые истцом и ответчиком, фактически не соответствуют указанным долям, истец просит суд:

- право долевой собственности прекратить; признать за истцом право собственности на часть № жилого <адрес> в <адрес>, площадь которой (части дома) 83,5 кв.м, в том числе жилой – 63,2; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:04:010502:182 площадью 1000 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 40:04:010502:185 площадью 320 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также, на акции акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации, принадлежавшие при жизни Кирилловой Л.А.

Истец Кириллов В.А., извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, направил своего представителя Нечаеву Е.И., которая исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчик Тимошин А.Н., извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, в представленном заявлении указал, что исковые требования признаёт в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Нечаеву Е.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Доводы истца о принадлежности: Кириллову А.Я. земельных участков с кадастровыми номерами 40:04:010501:182, площадью 1000 кв.м, и 40:04:010502:185, площадью 320 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>; а Кирилловой Л.А. – 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и акций акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации, подтверждены:

- постановлением администрации города Кондрово от 03.12.1992 года № 622 «О землепользовании Кириллова А.Я. по <адрес>», согласно которому Кириллову А.Я., проживающему по вышеуказанному адресу, отведен дополнительный земельный участок площадью 400 кв.м, площадь всего этого земельного участка составит 0,1 га, кроме того, Кириллову А.Я. разрешено пользоваться земельным участком площадью 300 кв.м временно, сроком на 3 года (л.д.55);

- свидетельством на право бессрочного (временного) пользования землей от 04.02.1993 года, согласно которому Кириллову А.Я., проживающему по адресу: <адрес>, на основании постановления № 622 от 03.12.1992 года предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 1000 кв.м, во временное пользование сроком на 5 лет – участок площадью 300 кв.м, по вышеуказанному адресу (л.д.12);

- планом земельного участка, расположенного по <адрес>, от 18.01.1999 года, утвержденным Кондровской городской Управой, на котором отмечена граница земельного участка площадью 1300 кв.м, находящегося в пользовании у Кириллова А.Я. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14);

- кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:010502:185 от 06.08.2013 года № 40/13-141842, согласно которой Кирилловой Л.А. принадлежит на праве индивидуальной собственности земельный участок площадью 320 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17);

- кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:010502:182 от 23.12.2014 года № 40/14-451070, согласно которой Кириллову А.Я. принадлежит на праве индивидуальной собственности земельный участок площадью 1000 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19);

- свидетельством о праве на наследство по закону от 06.05.1999 года, удостоверенным нотариусом Федоровой Г.А., согласно которому наследницей имущества Кириллова Александра Яковлевича, является супруга – Кириллова Лидия Алексеевна, наследственное имущество состоит из: 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и автомашины марки М 412 1988 года выпуска, реестровый № 415 (л.д.13);

- техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 13.03.2000 года, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в качестве правообладателей указаны: Кириллова Лидия Алексеевна – 3/5 доли в праве, Тимошин Александрии Николаевич – 4/15 доли в праве, Херуилова Валентина Николаевна – 2/15 доли в праве; право собственности Кирилловой Л.А. возникло на основании вышеуказанного свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.47-54);

- договором купли-продажи обыкновенных акций Сберегательного Банка РФ четвёртого выпуска от 08 апреля 1994 года, согласно которому Кириллова Л.А. приобрела в СБ РФ одну обыкновенную акцию на сумму семьдесят тысяч двести десять рублей (л.д.31);

- сертификатом обыкновенных именных акций, согласно которому держателем акций в количестве одной штуки, номинальной стоимостью одной акции пятьдесят тысяч рублей, является Кириллова Л.А. (л.д.32);

- договором купли-продажи привилегированных акций Сберегательного Банка РФ четвёртого выпуска от 08 апреля 1994 года, согласно которому Кириллова Л.А. приобрела в СБ РФ двадцать обыкновенных акций на сумму двадцать две тысячи шестьдесят шесть рублей (л.д.33);

- сертификатом привилегированных именных акций, согласно которому держателем акций в количестве двадцати штук, номинальной стоимостью одной акции одна тысяча рублей, является Кириллова Л.А. (л.д.34);

- согласно сведениям Калужского отделения № 8608 Сбербанка России от 05.02.2015 года № 1700, по данным Открытого акционерного общества «Московская Баржа» за 29.08.2014 года средневзвешенная цена за одну обыкновенную акцию ОАО «Сбербанк России» составила 73 рубля 62 копейки, за одну привилегированную акцию ОАО «Сберанк России» составила 55 рублей 32 копейки; в связи с решением Наблюдательного совета Сбербанка России от 29.06.2007 года, произведено дробление акций в связи с выпуском обыкновенных акций уменьшенного (в 1000 раз) номинала, который будет размещен путем конвертации. В связи с конвертацией акций Сбербанка России ОАО 18.07.2007 года коэффициент обмена ценных бумаг размещаемых путем конвертации, составляет 1/1000 - для обыкновенных акций, и 1 /20 - для привилегированных акций ( л.д.42-43).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти Кириллов Александр Яковлевич умер 29.08.1998 года (26).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено наследование по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещания Кириллов А.Я. не совершал.

Из материалов наследственного дела № 33/99 к имуществу Кириллова А.Я., умершего 29.08.1998 года, следует, что Кириллова Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства своего мужа Кириллова А.Я. Иные наследники – сыновья наследодателя, отказались от наследования в пользу Кирилловой Л.А., которой получено вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельству о смерти, Кириллова Лидия Алексеевна умерла 20.02.2006 года (л.д.15).

Как видно из писем нотариусов нотариального округа Дзержинский район Калужской области, наследственного дела к имуществу Кирилловой Л.А. не заводилось, что свидетельствует о необращении наследников по вопросу оформления наследственных прав на её имущество.

Согласно свидетельству о смерти Кириллов Сергей Александрович, брат истца, умер 14.10.2009 года ( л.д.16).

Письмами нотариусов нотариального округа Дзержинский район Калужской области подтверждено, что наследственного дела к имуществу Кириллова С.А. не заводилось, что свидетельствует о необращении наследников по вопросу оформления наследственных прав на его имущество.

Факт родственных отношений истца с наследодателями подтвержден свидетельством о его рождении и рождении Кириллова Сергея Александровича, в которых в графе «родители» указаны: мать – Кириллова Лидия Алексеевна, отец – Кириллов Александр Яковлевич (материалы наследственного дела № 33/99 л.д.11-12).

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из части 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно объяснениям представителя истца Нечаевой Е.И., истец постоянно проживает по адресу: <адрес>, фактически вступил в наследство на доли домовладения и фактически вступил во владение земельными участками, расположенными по тому же адресу.

Как видно из справки, выданной ГУ ГП «Город Кондрово» № 474 ор 17 декабря 2014 года, Кириллова Л.А., умершая 20.02.2006 года на день смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней по указанному адресу были постоянно зарегистрированы: Кириллов В.А., Кириллов С.А., Кириллова Л.В.; в настоящее время по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрирован один Кириллов В.А. (л.д.35).

С учетом изложенного, положений ст. 1110 ГК РФ, у суда отсутствуют сомнения в том, что истец своевременно принял наследство Кирилловой Л.А., и в дальнейшем, Кириллова С.А.

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,.. .на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок».

Согалсно ст.9 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представленные истцом доказательства о праве собственности наследодателя на спорные земельные участки в судебном заседании не опровергнуты, что дает суду право признать за Кирилловым В.А., как за наследником Кириллова А.Я. право собственности на вышеуказанные земельные участки.

Относительно требований о прекращении права долевой собственности, и выделе части дома, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником 3/5 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Другим собственником общей долевой собственности спорного жилого дома является Тимошин А.Н. - ответчик по данному делуа основании.

Из Управления Росреестра по Калужской области поступили уведомления от 12.02.2015 № 40/004/001/2015-123, № 40/004/001/2015-124 об отсутствии в ЕГРП сведений о правопритязаниях либо заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях) на спорные земельные участки и доли домовладения.

Из технического паспорта домовладения № по <адрес> в <адрес> ( инвентарный номер 1/2542) видно, что данный дом одноэтажный, согласно экспликации, разделен на две части, имеющие отдельные входы/выходы, обозначенные как жилое помещение № 1, общей площадью 56 кв.м, в том числе жилой – 46,4 кв.м, и жилое помещение № 2, общей площадью 83,5 кв.м, в том числе жилой – 63,2 кв.м; в каждом жилом помещении имеются жилые комнаты и кухня; на представленной схеме расположения жилого дома на земельном участке видно, что между сособственниками дома сложился порядок пользования земельными участками ( л.д.23, 27). Споров по смежной границе не выявлено.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие между сторонами спора, фактическое пользование жилым домом при отсутствии общих жилых или подсобных помещений, обслуживающих как одного, так и другого сособственника дома, учитывая признание иска стороной ответчика, суд считает возможным прекратить общую долевую собственность на домовладение № по <адрес> в <адрес>, и признать за истцом право собственности на часть № спорного жилого дома.

Исследованные в судебном заседании доказательства не опровергнуты, притязаний иных лиц на спорное имущество не выявлено, а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кириллова Владимира Александровича удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кирилловым Владимиром Александровичем право собственности:

- на часть № жилого дома, имеющую общую площадью 83,5 кв.м, в том числе жилую - 63,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

- на земельный участок с кадастровым номером 40:04:010501:182, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>;

- на земельный участок с кадастровым номером 40:04:010502:185, площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>;

- на 1000 (одну тысячу) обыкновенных именных акций открытого акционерного общества «Сбербанк России», владельцем которых являлась Кириллова Лидия Алексеевна;

- на 400 (четыреста) привилегированных именных акций открытого акционерного общества «Сбербанк России», владельцем которых являлась Кириллова Лидия Алексеевна.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Судья Е.Г. Голубева