Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2022 ~ М-1370/2022 от 28.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 августа 2022 года                                                                г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи               Абушмановой Г.В.,

помощника судьи на которую возложена обязанность по ведению протокола судебного заседания                                         Шайдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1885/2022 по иску Храмовой Лидии Ивановны, Храмова Павла Николаевича к администрации г.о.Самара о признании права собственности на жилой дом,

    установил:

Истцы Храмова Л.И., Храмов П.Н. обратились в суд с иском к администрации г.о.Самара о признании по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литеры АА1А2АЗА4А5А6аа1, общей площадью - 147,9 кв.м., жилой площадью 78,3 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0928005:634, расположенный по адресу: Самарская <адрес>.

В обосновании требований указав, что на основании заключения комиссии Советского внутригородского района г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителями земельным участком и хозяйственными постройками (сараем, гаражом или баней), и в соответствии с ч.5 ст. 10.2 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле», по заявлению Истцов, подтверждено создание на земельном участке жилого дома (лит.А,А1,А2, АЗ,А4,А5,А6,а,а1), расположенного по адресу: Самарская <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактическое пользование Истцами земельного участка по вышеуказанному адресу.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1240 кв.м., что подтверждается проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания».

Согласно технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Средневолжская землеустроительная компания», Жилой дом лит.А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а,а1-1953 года постройки; изменение технических характеристик произошло в результате реконструкции, зафиксированной ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого дома составляет 147,9 кв.м., жилая площадь - 78,3 кв.м.

Выполненная реконструкция жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, дальнейшая эксплуатация здания возможна и безопасна, что подтверждается представленными заключениями.

Истцы обратились в администрацию г.о. Самара с заилением о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 147 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако администрацией было откано в выдаче разрешения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела в суде через представителя.

В судебное заседание представитель истца Платонова Н.А. по доверенности, не явилась, извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения аналогично изложенным в описательной части решения, просила удовлетворить требования истцов.

Представитель ответчика администрации городского округа Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской <адрес>, Департамент градостроительства <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки не уведомили.

Третьи лица Оболешева Н.Н., Алещенко А.И., Колмыкова Д.М., Быко Н.И (собственники смежных земельных участков) в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в адрес суда представили отзыв на исковое заявление, где указали, что не возражают против удовлетворения требований истцов.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела №, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что заключением комиссии Советского внутригородского района г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителями земельным участком и хозяйственными постройками (сараем, гаражом или баней) установлено, что Комиссия Советского внутригородского района городского округа Самара по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком и хозяйственными постройками (сараем, гаражом или баней), созданная постановлением Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Комиссия), рассмотрела заявление Храмовой Лидии Ивановны, Храмова Павла Николаевича с просьбой подтвердить создание на земельном участке жилого дома (лит. A, Al, А2, АЗ, А4. А5, А6, a, a1), расположенного по адресу: Самарская <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактическое пользование земельным участком и приложенные к нему документы, предусмотренные частью 5 статьи 10.2 Закона Самарской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № — ГД «О земле».

Из представленных документов следует, что жилой дом (лит. А, А1, А2, АЗ. А4, А5, А6, a, a1) расположен по адресу: Самарская <адрес> имеет следующие основные характеристики:

год постройки (лит. А) - 1953, (лиг. А1) - 1954; (лит. А2) - 1991, (лит. А3)- 1998, (лит. А4) – 2001, (лит. А5) - 2004. (лит. А6) - 2004.

жилая площадь жилого дома(литA,A1, А2, А3, А4, А5,А6) - 96,2 кв. м;

общая площадь жилого дома (лит. A, A1,А2,А3,А4,А5,А6) -149,2 кв.м;

число этажей надземной части (лит A,A1,А2, А3, А4, А5, А6, a, a1) - 1.

Заявитель Храмова Лидия Ивановна зарегистрирована по месту жительства в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель Храмов Павел Николаевич зарегистрирован по месту жительства в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Заявителями Храмовой Лидией Ивановной, Храмовым Павлом Николаевичем используется фактически земельный участок, расположенный по адресу: Самарская <адрес>.

Регистрация истцов так же подтверждается представленными в материалы дела поквартирными списками.

В соответствии с частью 5 статьи 10.2 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» Комиссией принято решение:

подтвердить создание на земельном участке жилого дома (лит. A. A1, А2, АЗ, А4, А5. А6, a, a1), расположенного по адресу: Самарская <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР»;

подтвердить фактическое пользование заявителями Храмовой Лидией Ивановной, Храмовым Павлом Николаевичем земельным участком по адресу: Самарская <адрес>. (л.д.6).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 149, 2 кв.м., материал наружных стен: каменные и деревянные, год постройки 1953. (л.д.61-63)

Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу поставлен на кадастровый учет площадью 149,2 кв.м., где ему присвоен кадастровый №, указано об изменении общей площади в результате реконструкции, зафиксированной ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1240 кв.м., что подтверждается проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания». (л.д.53).

Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» назначение –жилое, фактическое пользование-по назначению, жилой дом (лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, a, a1) расположен по адресу: Самарская <адрес> имеет следующие основные характеристики:

год постройки лит A, A1, А2, АЗ, А4, А5, А6, а, а1- 1953, общая площадь жилого дома -149,2 кв.м., жилая площадь дома-105,3 кв.м., число этажей надземной части (лит A-1, A1-1, А2-1, АЗ-1, А4-1, А5-1, А6-1, a-1, a1-1). (л.д.8-19).

Как следует из технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Средневолжская землеустроительная компания», жилой дом лит.А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а,а1-1953 года постройки; изменение технических характеристик произошло в результате реконструкции, зафиксированной ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого дома составляет 147,9 кв.м., жилая площадь - 78,3 кв.м. (л.д.20-30).

Из технического заключения по состоянию конструкций жилого дома после реконструкции по адресу: <адрес>, Самарская <адрес> шифр 0479-21-ТЗ, выполненного ООО ПК «ГОРЖИЛПРОЕКТ» обследуемое строение эксплуатируется в статусе индивидуального жилого дома, в плане имеет сложное очертание с основными литерами АА1А2А3А4А5А6аа1.

Здание одноэтажное, без подвала. В доме имеются: шесть жилых комнат (1,3,5,8-10), помещения (2 и 7), две кухни (4,11 коридоры (12,13), санузел (14), оборудованный унитазом, сени (лит.а) и веранда (лит.а1).

Имеется несколько входов в дом: из веранды через коридор (13) и (6) в комнаты (3 и 5); через сени в кухню (4), оттуда в помещения (2, 7-12 и 14). Также имеется вход с улицы непосредственно в коридор (12) и в кухню (4).

Здание оснащено системами вентиляции, автономного отопления, центрального водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения; канализации - местной.

<адрес> года постройки, 2004 года последней реконструкции.

Состояние конструкций фундаментов литеров А4А5А6 оценивается как работоспособное, литеров АА1А2А3 — ограниченно работоспособное. Фундаменты пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Несущая способность стен достаточна для существующих нагрузок. Состояние стен литеров А4А5А6 работоспособное, литеров АА1А2А3 - ограниченно работоспособное. Стены пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Состояние перегородок литеры А4 оценивается как -работоспособное, литеров АА1А2 - ограниченно работоспособное

Несущая способность перекрытий достаточная для действующих нагрузок. Состояние перекрытия литеров А4А3А6 оценивается как работоспособное, литеров АА1А2А3 - ограниченно работоспособное. Перекрытия пригодны дальнейшей эксплуатации.

Состояние крыши и кровли литеров А4А5А6 работоспособное, литеров АА1А2А3 — ограниченно работоспособное, пригодное для дальнейшей эксплуатации.

Состояние оконных заполнений литеров А4А5А6 оценивается как работоспособное, литеров АА1А2А3 - ограниченно работоспособное.

Состояние дверных заполнений литеров А4А5А6 оценивается как работоспособное, литеров AA1A2A3 — ограниченно работоспособное.

Состояние полов - работоспособное, пригодно для дальнейшей эксплуатации.

В процессе эксплуатации в жилом доме была выполнена реконструкция, которая заключается в следующем:

в литере А5 возведены перегородки, разделяющие помещения санузла (14) – 1,6 кв.м, от коридора (12) - 5,4 кв.м. В коридоре возведена печь;

помещение (11) переоборудовано в кухню. Выполнена установка газовой плиты и мойки.

между помещениями (2) - (7) демонтированы ступени;

в помещении кухни (4) выполнена установка плиты и мойки, а также приямок;

в коридоре (13) выполнен демонтаж плиты и мойки.

На основании проведенного визуального инженерно-технического обследований конструкций жилого дома по адресу: Самарская <адрес>, установлено, что имеющиеся инженерные система разведены в соответствии с нормами проектирования, находятся в работоспособном состоянии и позволяют нормальную эксплуатацию дома. Планировка дома выполнена без нарушения строительных норм.

По результатам освидетельствования состояние всех конструкций дома - работоспособное и ограниченно работоспособное, пригодное для дальнейшей эксплуатации (согласно ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния), опасность обрушения конструкций отсутствует. Конструкция индивидуального жилого дома соответствуют строительным нормам и требованиям (согласно п.4 ст.29 ЖК РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ).

Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2016 «Дома жиль одноквартирные», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Высота и ширина дверных проемов соответствует требованиям СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Ф3-№ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Выполненная реконструкция жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, дальнейшая эксплуатация здания возможна и безопасна. (л.д.31-42).

Согласно экспертному заключению, выполненного ООО «НПО Пожэксперт - Самара» № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, в части объемно-планировочных и конструктивных решений, выполнены согласно требований пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Эвакуационные пути в пределах жилых помещений и эвакуационные выходы обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре в соответствии со ст. 53 Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Пределы огнестойкости строительных конструкций соответствуют допустимой степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания в соответствии со статьей 87 ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», «Свод правил» СП 2.13130.2020 «Система противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты.

На основании вышеизложенного в рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующем на территории Российской Федерации.

Жилой дом, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 16.09.2020г. №). (л.д.43-47).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, техническая документация по реконструкции жилого дома (литеры АА1 А2А3А4А5А6аа1), расположенного по адресу: Самарская <адрес>, соответствуют государственным санитарным нормам и правилам СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно - противоэпидемических (профилактических) мероприятий» раздел VIII. (л.д.48-51).

Реконструкция жилого строения осуществлена без получения разрешения на реконструкцию, ввиду чего объект капитального строительства в соответствии со ст.222 ГК РФ обладает признаками самовольного строения.

Храмова Л.Н., Храмов П.Н. обращались в администрацию г.о.Самара с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 147,9 кв.м., расположенного по адресу: Самарская <адрес>.

Ответом Департамента градостроительства г.о.Самара № <адрес>-0-1 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче соответствующего документа. В обосновании отказа указав, что действующим законодательство органы местного самоуправления полномочиями по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно реконструированных объектов не наделены. (л.д.52).

Заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером установлено, что площадь земельного участка составила 1240 кв.м, (согласно проекту границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь S1 по точкам 1.2,3,4,5,6,7,8,9,10,ДД.ММ.ГГГГ,14,15,16,17,18,19). Площадь жилого дома составила 247 кв.м, (согласно проекту границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь S3 по точкам 15,16,38,39,40,41,42,26,27,28,29,30,31,43,44,45.46,47,48, 49,37,14). Координирование всех точек (пикетов) съемки в плане и по высоте выполнено с помощью спутниковой двухчастотной геодезической аппаратуры Leica, в режиме RTK. Кинематическая съемка в реальном времени (RTK) - это методика работ для получения точных координат в реальном времени. При съемке в режиме RTK один приемник служит в качестве базовой станции и осуществляет наблюдения с антенной, закрепленной на неподвижной подставке, имеющей уравненные координаты. Другой же приемник работает на подвижном основании и проводит измерения с антенной на вешке, перемещаемой по определяемым точкам. Базовая станция и подвижный приемник связаны между собой при помощи радиотелеметрической системой связи. Данные коррекции по фазе несущей и другие данные получаемые на базовой станции, передаются на подвижный приемник через модем. Благодаря этим передаваемым данным и собственным данным, на подвижном комплекте немедленно проводится анализ данных по базовой линии и сразу выдаются результаты вычислений (уравненные координаты, не требующие постобработки). Для проведения топографогеодезической съемки в режиме RTK необходима инициализация контроллера, которая длится не более 5 минут. Полевые работы выполнены в полном объеме, средняя квадратическая ошибка (СКО) не превышает 0,1 см. Согласно представленным документам, а также имеющимся фотоматериалам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ вышеуказанных земельного участка и жилого дома установлено, что жилой дом расположен в границах земельного участка. (л.д.81).

Согласно выписке ИСОГД г.о.Самара испрашиваемый земельный участок в соответствии с Решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре» полностью расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). На часть участка действие градостроительного регламента не распространяется. На часть установлены ст. 13 Правил застройки землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций (ЛЭП). В соответствии с Постановлением правительства Самарской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах II и III поясов (пояс ограничений) зоны санитарной охраны головного водозабора. В соответствии с приложением № к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» испрашиваемый земельный участок расположен: 1) Приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5,6 (полностью); Приаэродромная территория «Кряж» (полностью); Охранная зона транспорта, учетный №.00.2.137 (полностью). Участок частично расположен в границах красных линий. (л.д.78-79).

Согласно справке формы № АО «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по данным архивного фонда, находящегося на хранении в Самарском областном отделении Средне-Волжского филиала    АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», числится инвентарное дело на объект капитального строительства - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № (ранее: <адрес>). Регистрация права собственности на жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> не проводилась, документы о первоначальных собственниках (владельцах) объекта капитального строительства с последующим переходом права в материалах инвентарного дела отсутствуют. Пользователями жилого дома в разное время числились: Лапузина А.П., Аминчиков А.А., Редникина А.С., Аминчикова М.А., Аминчикова Е.И., Капатилов И.С., Капатилова П.А. В материалах инвентарного дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ, составленный в простой письменной форме, в соответствии с которым Аминчикова М.А. продала Лапузипой А.П. свою часть дома и часть дома, принадлежащую Е.И. по <адрес>. Дополнительно указано, что в материалах инвентарного дела документы о смене адреса отсутствуют, документы о предоставлении земельного участка, какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок, в материалах инвентарного дела отсутствуют. (л.д.105)

Из ответа ТУ Росимущества в Самарской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям реестра федерального имущества объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.

Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, в реестре имущества Самарской <адрес> не числится, соответственно запрашиваемые сведения на данный земельный участок в министерстве отсутствуют.

Кроме того, в материалы дела представлены: паспорт на счетчик газа, свидетельство о приемке счетчика газа, срок очередной проверки -ДД.ММ.ГГГГ; руководство по отопительному котлу; чеки, квитанции об оплате коммунальных услуг. (л.д.110-127)

Учитывая вышеперечисленные документы, суд приходит к убеждению, что реконструированное жилое здание соответствует необходимым санитарно-эпидемиологическим, строительным, пожарным нормам и правилам, не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Так, жилой дом расположен в границах земельного участка. Соответственно, реконструкция жилого дома не противоречит целевому использованию земельного участка.

Таким образом, производя реконструкцию здания, истец действовала на основании полномочий предоставленных законом и в соответствии с целевым назначением земельного участка, без нарушения строительных норм и без угрозы для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ" 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Наличие претензий к истцу со стороны третьих лиц, угрозы жизни и здоровью граждан существованием самовольно реконструированного дома не установлено.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцами право собственности реконструированной жилой дом.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Храмовой Лидии Ивановны, Храмова Павла Николаевича к администрации г.о.Самара о признании права собственности на жилой дом -удовлетворить.

Признать за Храмовой Лидией Ивановной 1/2 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литеры А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а,а1, общей площадью - 147,9 кв.м., жилой площадью 78,3 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0928005:634, расположенный по адресу: Самарская <адрес>.

Признать за Храмовым Павлом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литеры А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а,а1, общей площадью - 147,9 кв.м., жилой площадью 78,3 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0928005:634, расположенный по адресу: Самарская <адрес>.

    Решение является основанием для внесения сведений в Росреестр по Самарской <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                     /подпись/        Г.В.Абушманова

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2022 года.

Копия верна:

            Судья:

Секретарь: