Решение по делу № 2-3654/2015 ~ М-2367/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-3654/2015г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Качула Н.Ф., Качула Р.С., Чухонина А.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Чухониной В.И., Чухониной А.И. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании выпискам из решений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Качула Н.Ф., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Качула Р. С., сыну - Качула В.Н., дочери - Чухониной А.Н., внукам - Чухониной В.И., Чухониной А.И., были выделены по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. В приватизации квартиры, занимаемой истцами по договору социального найма, им было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы Качула Н.Ф., Качула Р.С., Чухонина А.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Чухониной В.И., Чухониной А.И. просят суд признать за Качула Н.Ф., Качула Р.С. право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации; за Чухониной А.Н., Чухониной В.И., Чухониной А.И. право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации, а также прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанные квартиры.

В судебное заседание истцы Качула Н.Ф., Качула Р.С., Чухонина А.Н. явились в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и пояснили, что они с семьей проживают в квартирах, расположенных по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. Качула В.Н. отказался от участия в приватизации в пользу истцов.

Ответчики Министерство Обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 67-73).

3-е лицо Качула В.Н. о слушание дела извещен, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения истца Качула Н.Ф., Качула Р.С., Чухониной А.Н., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-го лица.

С учетом мнения истца Качула Н.Ф., Качула Р.С., Чухониной А.Н., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца Качула Н.Ф., Качула Р.С., Чухонину А.Н., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Качула Н.Ф., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Качула Р. С., сыну - Качула В.Н., дочери - Чухониной А.Н., внукам - Чухониной В.И., Чухониной А.И. была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 35).

Решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Качула Н.Ф., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Качула Р. С., сыну - Качула В.Н., дочери - Чухониной А.Н., внукам - Чухониной В.И., Чухониной А.И. была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ между Качула Н.Ф. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.75-76), квартира передана по акту передачи (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между Качула Н.Ф. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.36-37), квартира передана по акту передачи (л.д. 77).

Факт проживания истцов в квартирах подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 47-57).

Качула В.Н. отказался от участия в приватизации в пользу Качула Н.Ф., Качула Р.С., Чухониной А.Н., Чухониной В.И., Чухониной А.И. (л.д. 46).

Согласно выписке из УФСГРКК квартиры находятся в собственности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 58, 59).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-19) и технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-45).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 60-64).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Качула Н.Ф. заключены договора социального найма жилых помещений, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО9ФИО2 ФИО8ФИО7 Николаевныудовлетворить.

Признать за ФИО1 ФедоровичемКачулой Рошенией ФИО8ФИО7 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2013 года

Федеральный судья                    О.А.Быстрякова