Решение по делу № 2-2842/2019 ~ М-2411/2019 от 17.07.2019

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием представителя истицы ФИО5 по доверенности ФИО10, представителя ответчицы ФИО3 по назначению суда адвоката ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право на пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым домом, и в его обоснование указала, что она является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2. В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ФИО3, которая была зарегистрирована в данном домовладении как жена ее внука ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает в домовладении по адресу: Майкоп, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО9 расторгнут. Место настоящего пребывания ответчицы ей не известно. Просит, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Представитель истицы ФИО5 по доверенности ФИО10 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчик в данном жилом доме не проживает.

Место жительства ответчицы ФИО3 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат ФИО8 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Третье лицо, ФИО11 в судебное заседание не явилась.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5 Ф.Е. продал ФИО5 (Матвеевой) Г.С. ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги следует, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированной – ответчица, ФИО3

Из подтверждения № от ДД.ММ.ГГГГ. от квартальной, усматривается, что ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Как установлено судом ФИО3. не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Регистрация ответчика в жилом доме истицы нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что она в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако ее регистрация в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.     

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись ФИО6

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-70

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.