Решение по делу № 2-43/2012 (2-1625/2011;) ~ М-1511/2011 от 14.11.2011

                   Мотивированное решение

изготовлено 24.02.2012 года

Дело № 2-43/2012                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года                  гор. Ростов, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Гусева А.Ю.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца (ответчика) ФИО1, ответчика (истца) ФИО2, ее представителя ФИО10, третьего лица ФИО7, помощника Ростовского межрайонного прокурора Авериной А.В., представителя органа опеки и попечительства администрации Ростовского муниципального района ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании 21 февраля 2012 года в городе Ростове, Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, выселении ответчиков, а также встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании ее, ФИО4, ФИО8 приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Ростовский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, выселении ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ в Ростовский районный суд поступило встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании ее, ФИО4, ФИО8 приобретшими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила суду, что поддерживает свои исковые требования в полном объеме, полностью подтверждает обстоятельства, изложенные в ее исковом заявлении, принятом судом ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что является собственником жилого <адрес>. В начале 2002 года по просьбе своей сестры, ФИО2, она дала согласие на регистрацию в указанном жилом помещении ФИО2, и ее супруга ФИО9 Указанным лицам регистрация требовалась для устройства на работу. Истец не желала при этом, чтобы они вселялись в указанный жилой дом, не считала ФИО2 и ФИО3 членами семьи, регистрация этих лиц в ее доме носила формальный характер. Впоследствии без согласия ФИО1 в указанном жилом <адрес> были прописаны дети ФИО2: ФИО4, ФИО5, - их ФИО1 также не намеревалась вселять в указанный жилой дом, не считала их членами своей семьи, они никогда не проживали в <адрес>. С 2002 года ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 никогда не проживали в <адрес>, лишь иногда приезжали в гости.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков ФИО2, ФИО5 по устному заявлению ФИО10 не согласились с исковыми требованиями. Ответчик ФИО2 сообщила суду, что покинет указанный жилой <адрес>, не будет в нем проживать, как только сможет приобрести жилое помещение (приобретение жилья должно состояться весной 2012 года). Ответчик не оспаривала того факта, что с 2002 года, получив прописку в доме, в нем ни она, ни муж, ни дети не проживали.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснил, что в настоящее время постоянно проживает у своей сестры в <адрес>, где работает без заключения трудового договора. Лишь в выходные дни приезжает в <адрес>. В течение последних десяти лет его семья постоянно проживала в частном доме в д. Копаево, <адрес>, в октябре 2011 года дом сгорел, жить было не где и он с семьей переехал в <адрес>. Сообщил суду, что весной 2012 года он и его семья готовы покинуть <адрес>.

Ответчик ФИО4 не явился в судебное заседание просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно сообщил, что согласен с иском.

Ответчик ФИО5 не явился в судебное заседание просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно сообщил, что согласен с иском.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО11, помощник Ростовского межрайонного прокурора ФИО12 не возражали против исковых требований ФИО17, сообщили, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1 и отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2

Третье лицо ФИО7 была согласна с иском ФИО1, просила суд его удовлетворить.

Третье лицо, ФИО13, действующая от своего имени и имени своей несовершеннолетней дочери, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица, <данные изъяты>, <данные изъяты>, будучи уведомленными о рассмотрении дела в судебное заседание не явились.

Свидетель ФИО14 пояснила суду, что семья ФИО18 никогда не проживала в доме ФИО17, они заселились без разрешения ФИО1 в дом с ноября 2011 года

Свидетель ФИО15 пояснила суду, что семья ФИО18 никогда не проживала в доме ФИО1, они заселились без разрешения ФИО1 в дом с ноября 2011 года

          Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дает руководящие разъяснения о том, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Собственник в принадлежащий ему жилой дом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в качестве члена своей семьи не вселял, в указанном доме не проживали до ноября 2011 года. Тем самым ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не имеют право пользования жилым домом 54 по <адрес>

Собственник дома ФИО1 не желала и не желает предоставить ответчикам такое правомочие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, проживающие в указанном <адрес> настоящее время без наличия на то правовых оснований, подлежат выселению из дома.

При этом правовых и фактических оснований по изложенным выше причинам для удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеется.

Оценив доказательства, исследованные в судебном заседании, суд, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1:

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░ <░░░░░>;

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░