Решение по делу № 2-1165/2014 ~ М-1072/2014 от 20.11.2014

К делу №2-1165/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года п.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Юрченко Н.И.

при секретаре Даурове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Тульское сельское поселение» к Петрову Николаю Васильевичу об освобождении нежилого помещения и сносе строения,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Тульское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Петрову Николаю Васильевичу об освобождении нежилого помещения и сносе строения.

В заявлении указано следующее.

В результате проведения проверки земель общего использования на территории муниципального образования «Тульское сельское поселение» в рамках полномочий предусмотренных ч. 20 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» истцом было установлено, что по адресу: <адрес>, в аварийном домовладении, исключенном из жилищного фонда проживает семья Петрова Н. В.

Указанное строение находится в оползневой зоне и переселение гражданина Петрова Н.В. было запланировано в 2007 году по Программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

В 2008 году, на выделенные по программе средства, гражданином Петровым Н.В. была приобретена квартира, взамен домовладения, расположенного по <адрес>.

Домовладение, по адресу <адрес>, из реестра жилищного фонда исключено.

Однако, до настоящего времени Петров Н.В. домовладение не разобрал и вместе с семьей незаконно проживает там.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ гражданка Стёпина Наталья Андреевна обращалась с жалобой в Прокуратуру Майкопского района РА об оказанию содействия к понуждению граждан, проживающих в оползневой зоне к слому строения по <адрес>, и других строений, находящихся в данной зоне.

В рамках муниципального земельного контроля за использованием земель поселения Петрову Н.В. ДД.ММ.ГГГГ вручено предписание и предложено до ДД.ММ.ГГГГ освободить используемое под жилое помещение домовладение (строение) по <адрес>, и приступить к его слому.

Однако, Петров Н.В. рекомендации указанные в предписании не выполнил.

Согласно п. 12 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, подвергшиеся деградации.

Администрация полагает, что с целью предупреждения угрозы обрушения строения по <адрес>, и возможного причинения вреда жизни и здоровью людей гражданином Петровым Н.В. необходимо обязать ответчика Петрова Н.В. освободить нежилое помещение домовладения (строение), находящееся по адресу: <адрес>; обязать его осуществить за свой счет снос нежилого помещения домовладения (строения), находящегося по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, от находящегося на нем нежилого помещения (строения), а также от отдельных элементов (конструкций), которые могут быть образованы в результате сноса данного строения.

В судебном заседании представитель истца – Администрации МО

«Тульское сельское поселение» по доверенности Тетерин Е.Г. уточнил исковые требования и просил обязать Петрова Николая Васильевича освободить нежилое помещение домовладения (строение), находящееся в <адрес>, и осуществить за свой счет снос строения в <адрес>.

Ответчик Петров Н.В. не возражал против требований об обязании освободить нежилое помещение, однако полагал, что администрация должна оказать ему помощь в разборе строения для получения строительных материалов.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 12 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, подвергшиеся деградации.

Как установлено в судебном заседании, домовладение, принадлежащее Петрову Н.В., и находящееся в <адрес>, находится в оползневой зоне.

В 2008 году на выделенные по Программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья средства Петров Н.В. приобрел квартиру взамен вышеназванного домовладения.

Домовладение, расположенное в <адрес>, исключено из реестра жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Тульское сельское поселение» Петрову Н.В. вынесено предписание в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить используемый под жилье дом по вышеназванному адресу.

Однако Петров Н.В. до настоящего времени аварийное домовладение не разобрал и незаконно проживает в нем.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик незаконно проживает в аварийном нежилом помещении, земельный участок, на котором находится это помещение, относится к участкам, подвергшимся деградации, суд считает, что требования законны и обоснованны, и удовлетворяет их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Администрации муниципального образования «Тульское сельское поселение».

Обязать Петрова Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, проживающего в <адрес>, освободить нежилое помещение домовладения

(строение), находящееся в <адрес>, и осуществить за свой счет снос строения в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в течение пяти дней – 23.12.2014 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья Н.И.Юрченко