Решение по делу № 2-849/2011 от 26.12.2011

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 г. г. Туймазы Мировой судья судебного участка № 4 по Туймазинскому району и г. Туймазы Республики Башкортостан Курникова И.В., при секретаре Газизулиной Э.Г. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-849/11 по иску Хизбуллиной<ФИО1> в интересах Черкасовой<ФИО> к Белоусовой<ФИО>, <ФИО4> в интересах <ФИО5> об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Хизбуллина С.П. в интересах Черкасовой Е.В. обратилась в мировой суд с иском к Белоусовой Н.Ю., Белоусовой Н.Ю. в интересах Черкасова И.В. обопределении порядка пользования жилым помещением на том основании, что ее дочь и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> по  1/3 доле каждый. Однако ее дочь не может реализовать свое  право по пользованию квартирой. Просит выделить и закрепить в пользование  дочери жилую  комнату размером 13,7 кв.м. в квартире <НОМЕР>, расположенной по адресу: РБ, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Выделить и закрепить за ответчиком Белоусовой А.Ю. и ее несовершеннолетним сыном Черкасовым И.В. комнату размером 15,5 кв.м. и лоджию 2,2 кв.м. Закрепить в общее пользование кухню- 8,3 кв.м., ванную - 2,6 кв.м., туалет - 1 кв.м., кладовую- 1,2 кв.м., прихожую - 7,8 кв.м. и лоджию 2,9 кв.м. На судебное заседание истец Хизбуллина С.П. не явилась, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие. На судебном заседании истец Черкасова Е.В. свой иск поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании представитель истца по доверенности Сабиров С.Ф. уточнилисковые требования, просил выделить и закрепить в пользование  <ФИО6> жилую  комнату размером 13,7 кв.м. в квартире <НОМЕР>, расположенной по адресу: РБ, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>., с уплатой за излишнюю жилплощадь в размере 2,3 кв.м. ответчикам в сумме 90698 рублей

         Выделить и закрепить за ответчиком Белоусовой А.Ю. и ее несовершеннолетним сыном Черкасовым И.В. комнату размером 15,5 кв.м. и лоджию 2,2 кв.м. Закрепить в общее пользование кухню- 8,3 кв.м., ванную - 2,6 кв.м., туалет - 1 кв.м., кладовую- 1,2 кв.м., прихожую - 7,8 кв.м. и лоджию 2,9 кв.м. Взыскать с ответчиков Белоусовой Н.Ю. понесенные судебные расходы за услуги оценщика в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 845 рубля 15 копеек, отправка телеграмм - 200 рублей, услуги адвоката -20000 рублей, возврат госпошлины -200 рублей. Ответчица Белоусова Н.Ю. в интересах Черкасова И.В. иск не признала, в удовлетворении иска просила отказать. Представитель ответчика по доверенности Султанов В.А. иск не признал, просил отказать. В судебное заседание представитель третьего лица УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике <АДРЕС> не явился, надлежащим  образом извещенный  о дате  и времени рассмотрения  дела телефонограммой, ходатайств об отложении не  представили.

С учетом нормы ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

         Суд, выслушав участников процесса, а, также исследовав материалы дела,  приходит к следующему:

         В силу ч.4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных  интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

  Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех  ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

 Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

 Как усматривается из материалов дела,  спорной является 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: РБ, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, собственниками которой являются истец  <ФИО6>, ответчица <ФИО4>, ответчик <ФИО5> в равных  долях по 1/3 у каждого, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону и копиями  свидетельств о государственной  регистрации права от <ДАТА2>

Согласно справке, выданной ООО «Управляющая компания Северное», в указанной  квартире зарегистрированы Белоусова Н.Ю., Черкасов И.В., Белоусов А.В. Из технического паспорта квартиры следует, что она состоит из двух изолированных комнат, площадью 13,7 кв.м. и 15,5кв.м., имеется кухня, туалет, ванная, кладовая, прихожая, две лоджии, что подтверждается копией технического паспорта. Изолированная комната, площадью 9,7 кв.м., которая соответствует доле истца, в спорном жилом помещении отсутствует, ответчики не согласны на выделение истице Черкасовой Е.В. комнаты большего размера ( 13,7 кв.м.). Истцом не заявлено требований об определении доли и о выделе его доли в порядке ст. 252 ГК РФ. Истец просил определить порядок пользования квартирой с выделением в ее владение и пользование комнаты площадью 13,7 кв.м. Совместное проживание в комнате, общей площадью 15,5 кв.м. ответчицы Белоусовой Н.Ю., ее сына Черкасова И.В. и Белоусова А.В. в настоящее время не предоставляется возможным, выделение Черкасовой Е.В. в личное пользование указанной комнаты площадью 13,7 кв.м., превышающей ее долю нарушает законные права и интересы иных собственников. К тому же, в судебном заседании установлено, что истец Черкасова Е.В., являясь собственником 1/3 доли квартиры, расположеннойпо адресу: РБ, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, фактически не пользуется долей в вышеуказанной квартире, не зарегистрирована по месту  жительства в указанной квартире и не проживает.  Доказательства о наличии препятствий к совместному проживанию с ответчиками истцом не представлены.

        Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца <ФИО6> и считает возможным в иске отказать.    

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК  РФ, мировой  судья

                                                                   Р Е Ш И Л :                                                                                      

         В удовлетворении исковых требований Хизбуллиной<ФИО> в интересах Черкасовой<ФИО> к Белоусовой<ФИО>, <ФИО4> в интересах <ФИО5> об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

         Решение  может  быть обжаловано в <АДРЕС>  районный суд  РБ в течение 10 дней через  мирового  судью  судебного  участка <НОМЕР> по  <АДРЕС>  району  и  г. <АДРЕС>.

Мировой  судья :                                                                               <ФИО8>