Решение по делу № 2-6901/2015 ~ М-6059/2015 от 15.09.2015

№ 2-6901/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 ноября 2015 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Болотовой Ж.Т., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Сметаниной И.Г., при секретаре Доржиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Е. В. к Николаеву В.В., Николаевой Т.В. о снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, истец просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании Николаева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Николаев В.В., Николаева Т.В. проживают в квартире по адресу: <адрес>. Собственниками указанной квартиры в порядке приватизации является она и ее дочь по <данные изъяты> доли в праве, на то имеется судебное решение. Ответчики приходятся ей братом и сестрой, отказались от участия в приватизации, но проживают там. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные услуги долг, по которым составляет 58865,33 руб., у нее арестовывают счета. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Дорофеева Т.В. исковые требования поддержала, дополнив, что с ответчиками невозможно совместное проживание, вследствие чего истица со своей дочерью вынуждена проживать по другому адресу. Просит иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте судебного заседания. Суд с согласия истца счел возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ее представителя, заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения иска, изучив материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения – <адрес> равно как собственником остальной <данные изъяты> доли данного жилого помещения является ее дочь- ФИО.

Данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма Николаевой Е.В., Николаеву В.В., Николаевой Т.В. и их родителям.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Николаевой Е. В., Николаевой А.О. в лице законного представителя Николаевой Е.В. к ЗАО «Улан-Удэстальмост» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Постановлено признать за Николаевой Е. В., Николаевой А.О. право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в равных долях. При этом Николаева Т.В., Николаев В.В. отказались принимать участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по РБ и БТИ, Николаев В.В., Николаева Е.В. не имеют другого жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу зарегистрирован ответчик Николаев В.В., ответчик Николаева Т.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, но оба ответчика проживают по указанному адресу.

Как ранее было установлено судом, ответчики приходятся истцу братом и сестрой, являлись членами семьи, имеют право пользования оспариваемым жилым помещением.

Согласно ст. 31 п.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В данном случае ответчики в момент приватизации данного жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с истцом.

При этом, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер.

Установленное в суде данное обстоятельство является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Николаевой Е.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Доказательств препятствий, осуществляемых ответчиками в пользовании жилым помещением, невозможности совместного проживания с ними, суду не представлено. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчики проживают в указанной квартире как члены семьи собственника, иного жилого помещения не имеют, оснований для снятия с регистрационного учета и выселении у суда не имеется. В этой связи суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Николаевой Е.В. отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаевой Е. В. к Николаеву В.В., Николаевой Т.В. о снятии с регистрационного учета и выселении оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись Болотова Ж.Т.