Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2142/2018 ~ М-1952/2018 от 12.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Галян Л. Н. к Кондратьеву М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Галян Л.Н. обратилась в суд с иском к Кондратьеву М.А., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 18,70 кв.м., расположенная по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. <дата> она прописала в квартиру своего зятя Кондратьева М.А., для устройства на работу. Однако в квартире он не проживал, ему нужна была только регистрация. В <дата> ответчик бросил семью и уехал на постоянное место жительство в <адрес> к своей матери в <адрес>, где в настоящее время и проживает. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Коммунальные платежи оплачивает она, является пенсионеркой. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В судебном заседании истица Галян Л.Н. заявленные требования с учетом дополнения поддержала и просила суд признать Кондратьева М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу, дала пояснения, аналогичные указанным в иске. Кроме того пояснила суду, что ответчик не является членом ее семьи, никогда не проживал в квартире, вещей в квартире его нет. Бремя содержания квартирой несет она сама.

Ответчик Кондратьев М.А.в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО, которая пояснила суду, что с истицей знакома. Ей известно, что ответчик Кондратьев М.А. ее бывший зять. В <дата> он бросил свою семью и уехал. Ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не жил, вещей в квартире его нет, членом семьи истицы Галян Л.Н. не является. В настоящее время ответчик уехал на постоянное местожительство в <адрес>.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Галян Л.Н. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 18,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии 63-АВ №.

Согласно справки № от <дата>, выданной службой по учету потребителей ЖКУ № МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире зарегистрированы: с <дата> – ФИО2/дочь/, ФИО4, ФИО4, ФИО4 /внуки/, с <дата> - ФИО3 /внучка/, с <дата> Кондратьев М.А. /зять/ и собственник жилого помещения Галян Л.Н.

Показания свидетеля судом принимаются в качестве доказательств по делу, поскольку свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, пояснила об обстоятельствах, очевидцем которых являлась.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств вселения в квартиру, проживание, несение бремени расходов за жилое помещение истца, а также о достигнутом сторонами соглашении о праве пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик совместного бюджета и общего хозяйства с истцом не имеет, членом её семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик в квартире не проживал, попыток на вселение не предпринимал, принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем ответчик добровольно утратил право пользование жилым помещением.

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик Кондратьев М.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с собственником жилого помещения никогда не проживал, общего хозяйства не ведет, его вещей в квартире нет, в <дата> выехал на постоянное местожительство в <адрес>, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Из заявления истицы, а также пояснений её в судебном заседании следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку она является пенсионеркой и несет бремя содержания имущества.

Собственник жилого помещения вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также не может распоряжаться своей собственностью.

Суд считает, что при таком положении права истца нарушены, поскольку, являясь собственником квартиры, она лишена возможности распоряжаться своей недвижимостью, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

При данных обстоятельствах, суд считает, что исковое требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от <дата> №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, поскольку ответчик Кондратьев М.А.. утратил право пользования квартирой, расположенной по указанному выше адресу, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галян Л. Н. к Кондратьеву М. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кондратьева М. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина