Решения по делу № 2-3342/2013 от 03.10.2013

Дело №...

         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

с участием представителей истца по доверенностям Пащенко А.М., Дружбиной Л.И.,

представителя ответчика Даниловой (Козьминых) И.В. – по ордеру адвоката Кузнецкой И.И.(ст.50 ГПК РФ),

при секретаре Рыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ТВАЛС» к Даниловой (Козьминых) И.В., Данилову Ф.В., 3-е лицо Данилов А.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг. В обоснование своих требований указал, что Козьминых И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, по указанному адресу совместно проживают Данилов Ф.В., Данилов А.В. В соответствии со ст.ст. 153-156 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Обязательные платежи вносятся всеми собственниками жилых и нежилых помещений, независимо от их членства в ТСЖ ежемесячно не позднее 10 числа месяца. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. В данное время по адресу: <адрес>, лицевой счет №... имеется задолженность в размере <сумма>, которая образовалась в связи с неоплатой услуг ЖКХ, оказанных в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако, проживающие, пользуясь указанными услугами, нерегулярно и несвоевременно производят оплату за ремонт и содержание мест общего пользования, и оказанные коммунальные услуги. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчик отказался. Истец просит взыскать солидарно с Козьминых И.В., Данилова Ф.В., Данилова А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>, образовавшейся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с Козьминых И.В., Данилова Ф.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>., образовавшейся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство дела в части исковых требований к ответчику Данилову А.В. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к данному ответчику.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступил уточненный иск к ответчикам Даниловой (Козьминых) И.В. и Данилову Ф.В. Указав, что Козьминых И.В. (сменила фамилию на Данилову ДД.ММ.ГГГГ), является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрирован и проживает Данилов Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>. В соответствии со ст. 153 - 156 ЖК РФ, пп. «в», п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, п. 63,66 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, наниматель обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Обязательные платежи вносятся всеми собственниками жилых и нежилых помещений, независимо от их членства в ТСЖ ежемесячно не позднее 10 числа месяца. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. В данное время по адресу: <адрес>, лицевой счет №... имеется задолженность в размере <сумма>, пеня <сумма>., Всего: <сумма>, которая образовалась в связи с неоплатой услуг ЖКХ оказанных в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии п.п.2, 3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;    плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Однако, проживающие, пользуясь указанными услугами, нерегулярно и несвоевременно производят оплату за ремонт и содержание мест общего пользования, и оказанные коммунальные услуги. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчики отказываются. Истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>, пеня <сумма>, Всего: <сумма>, образовавшейся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с Данилова Ф.В., а также расходы по уплате госпошлины в размере <сумма>. Взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>, пеня <сумма>, Всего: <сумма>, образовавшейся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с собственника Даниловой (Козьминых) И.В., а также расходы по уплате госпошлины в размере <сумма>.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании от истца поступил уточенный иск, в котором окончательно сформулировал требования. Истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>, пеня <сумма>, Всего: <сумма>, образовавшейся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с Данилова Ф.В., а также расходы по уплате госпошлины в размере <сумма>. Взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>, пеня <сумма>, Всего: <сумма>, образовавшейся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с собственника Даниловой (Козьминых) И.В., а также расходы по уплате госпошлины в размере <сумма>.

В судебном заседании представители истца настаивают на заявленных требованиях в полном объеме. Дополнив, что к Данилову Ф.В, предъявлены требования как к лицу зарегистрированному в <адрес> и сохраняющему право пользования указанным жилым помещением. Сумма задолженности у ответчика Данилова Ф.В. складывается из его доли в потреблении коммунальных услуг по холодной, горячей воде и водоотведению, т.е. по тем услугам, начисление по которым производится по количеству зарегистрированных лиц, исходя из установленных нормативов, поскольку счетчики в указанной квартире отсутствуют. Остальную сумму начислений просят взыскать с Даниловой (Козьминых) И.В. как с собственника жилого помещения.

Ответчики Данилов Ф.В., Данилова (Козьминых) И.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Данилов Ф.В. представил в суд заявление – отзыв по иску. С исковыми требованиями не согласен. Полагает, что начисление производилось истцом неправильно.

Представитель ответчика Даниловой (Козьминых) И.В. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, - адвокат Кузнецкая И.И. иск не признала. Возражений по расчету задолженности не имеет.

3-е лицо Данилов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 48 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

Принимая во внимание характер заявленных требований, длительность нахождения иска в суде, отсутствие доказательств уважительности неявки ответчиков в судебное заседание, а также положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно пп. з п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (действовавшим в период спорных правоотношений) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

В соответствии с пп.а п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам;

В силу пп.63,66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по <адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания «ТВАЛС», что подтверждается договором управления многоквартирным домом №... от ДД.ММ.ГГГГ /том 1 л.д. 20-22/.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Козьминых И.В. (в настоящее время Даниловой И.В.), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /том 1 л.д.231-234/

Из пояснений представителей истца и материалов дела следует, что квартира <адрес> индивидуальными приборами учета не оборудована. Данное обстоятельство ответчиками не опровергнуто (ст.56 ГПК РФ).

Доводы в обоснование возражений по иску ответчика Данилова Ф.В., а также 3-го лица Данилова А.В. (ранее имевшего процессуальное положение ответчика по делу) сводятся по сути об оспаривании количества граждан, проживающих в квартире и как следствие, оспаривания размера начислений.

Данные доводы в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения.

Судом установлено, что на период спорных правоотношений, согласно справки РПЦ ООО УК «ТВАЛС» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы постоянно: Данилов А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; Данилов Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Данилова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных гражданах в спорной квартире и карточкой формы «Б» /том 1 л.д.7, том 2 л.д.19/

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 предусматривают определенный механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.

Аналогичные правила закреплены в пунктах 86 - 97 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Однако со стороны ответчиков в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия жильцов в жилом помещении в заявленные периоды и факта обращения в ООО УК «Твалс» с заявлением о перерасчете в установленные Правилами сроки.

Приложения к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, предусматривают осуществление расчетов с применением соответствующих формул, одним из значений которых является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Учитывая изложенное, расчет платы за коммунальные услуги напрямую зависит от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Исходя из правовой природы института регистрации граждан по месту жительства, наличие либо отсутствие регистрации гражданина по месту его фактического постоянного проживания не может служить как основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, так и основанием для освобождения от исполнения установленных законом обязанностей (в частности, от обязанности оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги).

Поэтому надлежит исходить из того, что в принципе определение платы за услуги из расчета числа граждан, фактически проживающих в жилом помещении, не противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.

Обоснованность размера начислений также подтверждается счетами-квитанциями и сведениями о начислениях по периодам /том 1 л.д.106-142, том 2 л.д.21-71/.

При этом начисление коммунальных платежей по потребленным услугам – горячая, холодная вода и водоотведение производилось истцом по количеству зарегистрированных граждан исходя из нормативов потребления ресурсов, что соответствует действующему законодательству.

Выпиской из лицевого счета, а также расчета подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с неуплатой обязательных платежей по <адрес> образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам всего в размере <сумма>, а также истцом начислены пени в размере <сумма>, т.е. всего на общую сумму <сумма> /том 2 л.д.21-23,75-79/.

Размер задолженности ответчиками не опровергнут (ст.56 ГПК РФ).

При этом, суд полагает заявленные требования истца к ответчику Данилову Ф.В. правомерными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере - на сумму <сумма> и пени в размере <сумма>.

Расчет задолженности указанного ответчика по оплате коммунальных услуг - за фактически потребленные услуги (холодное, горячее водоснабжение и водоотведение) представлен истцом, проверен и принят судом. Представленная ответчиком Даниловым Ф.В. квитанция от ДД.ММ.ГГГГ /том 1 л.д.201/ при определении размера задолженности ответчика Данилова Ф.В. учтена истцом.

Также суд считает обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени с Даниловой (до брака Козьминых) И.В. как с собственника жилого помещения в силу ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153,154,158 ЖК РФ.

Вместе с тем, суд считает необходимым уменьшить общую сумму задолженности Даниловой И.В. на <сумма>, оплаченных ДД.ММ.ГГГГ по чекам-ордерам №... /том 1 л.д.200 оборот/, поскольку данные суммы оплачены за ДД.ММ.ГГГГ, истцом не были зачтены, определить от кого из ответчиков поступили данные платежи не представляется возможным.

Учитывая, что оплата была произведена за пределами спорного периода, на размер пени, подлежащих взысканию с Даниловой И.В. данные суммы не влияют.

Таким образом, с ответчика Даниловой И.В. подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, пени <сумма>.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебными расходами являются государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Платежными поручениями №... от ДД.ММ.ГГГГ /том 1 л.д.4/ и №... от ДД.ММ.ГГГГ /том 2 л.д.11/ подтверждена оплата истцом госпошлины в размере <сумма>.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Даниловой (Козьминых) И.В. в пользу ООО «Управляющая компания «ТВАЛС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, пени в размере <сумма>, а также расходы по уплате госпошлины <сумма>, в остальной части иска отказать.

Взыскать с Данилова Ф.В. в пользу ООО «Управляющая компания «ТВАЛС» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> и пени в размере <сумма>, а также расходы по уплате госпошлины <сумма>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ветлужских Е.А.