Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2015 ~ М-60/2015 от 02.02.2015

Дело 2-306/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     08 сентября 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Ляпуновой О.В.,

с участием представителя истца - ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мареева ФИО14 к администрации Канского района, администрации Филимоновского сельсовета о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мареев В.А., в лице своего представителя ФИО11, обратился в суд с иском к администрации Канского района, администрации Филимоновского сельсовета в котором просит включить в состав наследства Мареевой ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание общей площадью 738,7 кв.м., находящееся по адресу <адрес>, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на вышеуказанное нежилое здание.

Требования мотивированы тем, что Мареев ФИО16 является наследником по закону Мареевой ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону удостоверенным нотариусом Канского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

На основании договора купли-продажи, заключенного 30.06.2004 между государственным предприятием "Конный завод "Канский", в лице конкурсного управляющего ФИО3, и ФИО6 в собственность ФИО6 поступило нежилое одноэтажное панельное здание, площадью 738,7 кв.м., находящееся по адресу <адрес>.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал, а покупатель принял указанный объект недвижимости, покупатель полностью осуществил расчет с продавцом путем передачи ему денежной суммы в размере 30000 рублей. Претензий по передаче недвижимости и расчету стороны друг к другу не имеют.

Государственное предприятие "Конный завод "Канский" с ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией исключено из реестра юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, полученной с сайта ФНС России. В период конкурсного производства было выявлено, что указанное здание принадлежит ГП "Конный завод "Канский", однако право государственной собственности либо право хозяйственного ведения на него не регистрировалось. Сделка и право собственности на указанное недвижимое имущество в учреждении юстиции за ФИО18. зарегистрированы не были, предприятие ликвидировано, что является препятствием для включения здания в состав наследства ФИО12 ФИО19.

Поскольку цена здания по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплачена полностью, здание фактически передано продавцом покупателю, между сторонами исполнены существенные условия договора купли-продажи, то указанное здание подлежит включению в состав наследства ФИО20. с признанием за ее наследником ФИО2 права собственности.

Другие наследники ФИО2 - ФИО4 и ФИО5 - от своего права собственности на здание отказываются, притязаний на него не имеют.

В судебное заседание истец Мареев В.А. не явился, направил в суд своего представителя ФИО11, который в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Канского района не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковым требованиям не имеет, указал, что жилой дом по адресу <адрес>, в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Филимоновского сельсовета не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5 не явились, в своих письменных заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что притязаний на право собственности на здание по адресу <адрес>, не имеют.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске умерла жена истца ФИО6. При жизни ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено нежилое одноэтажное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1985 года постройки, по адресу <адрес>. Продавцом вышеуказанного здания является государственное предприятие "Конный завод "Канский", деятельность которого прекращена в связи с его ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

После смерти ФИО6 истец ФИО2 и дочери умершей ФИО4, ФИО5 вступили в наследственные права на 1/2 долю помещения нежилого назначения, находящегося по адресу <адрес> и 1/2 долю помещения нежилого назначения, находящегося по адресу <адрес>.

В наследственные права на спорное нежилое помещение истец Мареев В.А. не вступил по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимого имущества.

Сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание по адресу <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются копией паспорта ФИО2, свидетельством о браке между ФИО2 и ФИО9, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО6, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отчетом об оценке рыночной стоимости, копией наследственного дела ФИО6

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, после смерти ФИО6 принадлежавшее ей имущество в виде нежилого здания было принято ее мужем Мареевым В.А. В связи с чем за истцом подлежит признанию право собственности на нежилое здание в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мареева ФИО21 удовлетворить

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, нежилое здание по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                      С.В. Беликов