Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4335/2016 ~ М-3530/2016 от 05.09.2016

             дело № 2-4335/2016

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016 года                 п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации п. Кедровый Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ей в 1978 году, куда истец вселилась и проживает в квартире по настоящее время.

    Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал, о чем представил заявление.

Представитель администрации п. Кедровый ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал, о чем представил заявление.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ … Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 вселилась в квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера; в указанном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает по настоящее время; помимо истца на регистрационном учете состоит сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ; последний от своего права от участия в приватизации отказался.

Согласно справке Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Таким образом, установлено, что истец постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней, ранее в приватизации жилья участия не принимала. К категории жилья, приватизация которого исключена законом, занимаемая истцом квартира не относится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право приватизировать вышеуказанную квартиру.

С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении ФИО2, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истец, фактически владея указанным имуществом, обладает необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру на основании ст. ст. 218 и 12 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации п. Кедровый Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизацииудовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева