Решение по делу № 2-675/2015 ~ М-620/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-675/2015

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ    Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.

при секретаре             - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым, <адрес>ному отделу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что истцам в равных долях на праве совместной собственности принадлежит <адрес> по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым. Право собственности на квартиру ими было приобретено в результате приватизации этого имущества. Согласно распоряжения исполкома Советского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № истцам на указанную квартиру было выдано свидетельство о праве собственности на жилье. Однако, оригинал данного свидетельства о праве собственности на квартиру был утерян в январе 2015 года. Отсутствие оригинала документа лишает истцов возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, перезаключить с коммунальными предприятиями договора на оказание услуг, в связи с чем истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на жилье.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика – <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что данная квартира ими была приобретена в результате приватизации этого имущества в равных долях в 1996 году. В настоящее время у них отсутствует документ, удостоверяющий право собственности на данную квартиру.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Исполкомом Советского поселкового совета народных депутатов согласно распоряжения органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по пер. Мирный в пгт. <адрес> Республики Крым принадлежит на праве частной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.10,15).

Из предоставленной Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Джанкой информации от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> по пер. Мирный в <адрес> Республики Крым зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право собственности на спорный объект недвижимости - <адрес> по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, которое подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В судебном заседании установлено, что оригинал свидетельства о праве собственности на жилье был утерян (л.д.22-23).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, собственник подтверждаются техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским БТИ (л.д.16-18).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцам подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым, <адрес>ному отделу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 287 кв. м, из них жилой площади 96,7 кв. м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 287 кв. м, из них жилой площади 96,7 кв. м.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 287 кв. м, из них жилой площади 96,7 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                             В.В.Шевченко