Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2011 ~ М-286/2011 от 16.03.2011

Дело № 2-373/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша                  

04 мая 2011 г.

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе

судьи: Пахаревой Н.Ф.

при секретаре: Жигаловой Ю.А.,

с участием заместителя прокурора г. Кандалакша Сосниной А.Ю.,

истца Ершова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску

Ершова Юрия Александровича к Кондратьеву Сергею Васильевичу, МО УФМС России по Мурманской области в г. Кандалакша о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Ершов Ю.А. обратился в суд с иском к Кондратьеву С.В., МО УФМС России по Мурманской области в г. Кандалакша о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение по адресу <адрес> он приобрёл на основании договора купли-продажи у Кондратьева С.В. и ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры он зарегистрировал право собственности на жилое помещение, однако Кондратьев С.В. не снялся с регистрационного учёта по данному адресу. Просит суд признать Кондратьева С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании Ершов Ю.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Кондратьев С.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без его участия не заявлял, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель МО УФМС России по Мурманской области в г. Кандалакша в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без своего участия не заявлено, об уважительных причинах неявки не сообщено.

Ершов Ю.А. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав стороны, заключение заместителя прокурора г. Кандалакша Сосниной А.Ю., изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Ершова Ю.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.07.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветаранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно частям 1 и 2 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Ершов Ю.А. по договору купли-продажи от 23 декабря 2010 г. приобрёл у ФИО1 и Кондратьева С.В. жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 декабря 2010 г. сделана запись регистрации №.

Из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с 18 января 2011 г. Ершов Ю.А., его жена ФИО2, их дети ФИО3 и Ершова Н.Ю., а также Кондратьев С.В. с 30 июня 2000 г.

Договор купли-продажи жилого помещения не содержит сведений о возможности регистрации Кондратьева С.В. по данному адресу на определённый срок.

Ответчик в спорной квартире не проживает, то есть фактически не пользуется жилым помещением, а сохраняет лишь регистрацию в ней.

По сведениям УФМС России по <адрес> Кондратьев С.В. зарегистрирован по месту пребывания <адрес> 29 октября 2010 г. по 28 октября 2013 г.

Будучи зарегистрированным в <адрес> Кондратьев С.В. нарушает права собственника жилого помещения Ершова Ю.А. и членов его семьи.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 200,00 руб.

В этой связи с Кондратьева С.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ершова Юрия Александровича удовлетворить.

Прекратить право пользования Кондратьева Сергея Васильевича жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №, являются основанием для жилищного органа снять Кондратьева Сергея Васильевича с регистрационного учёта по месту жительства.

Взыскать с Кондратьева Сергея Васильевича в пользу Ершова Юрия Александровича судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом госпошлины в размере 200,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в том случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                   Н.Ф.Пахарева