Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2016 ~ М-8/2016 от 11.01.2016

№2-50/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Монастырщина 15 февраля 2016 года

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Севастьянова И.В.,

с участием зам. прокурора Монастырщинского р-она ФИО7,

представителя ПАО «Сбербанк России» ФИО8,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец (<данные изъяты> в своем заявлении просит признать ответчиков - ФИО4, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения. Просит также взыскать с ответчиков <данные изъяты>. в счет возмещения расходов Банка по уплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивирует тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за Банком зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, до настоящего времени на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО4, ФИО1 и ФИО5 При этом договора или иного соглашения о предоставлении им в пользование спорного дома с Банком не заключалось, в связи с чем истец и обратился в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования <данные изъяты> поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились.

Представитель ТП в пгт Монастырщина межрайонного отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, письменно просила дело о признании ФИО4, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, выселении и снятии их с регистрационного учета, рассмотреть в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения указанных исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца ФИО8, исследовав материалы дела, выслушав заключение зам.прокурора ФИО7, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ решением Монастырщинского районного суда <адрес> с ФИО4 и ФИО2 солидарно в пользу <данные изъяты> в счет основного долга по кредитному договору взыскано <данные изъяты> и <данные изъяты>. в возврат государственной пошлины. Кроме того, обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

- на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ) расположенный по адресу: <адрес>;

- на двух этажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ) расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-32).

ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, за <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество (л.д.6,7).

Согласно ч.2 ст.237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО1, ФИО5 до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживают. Со слов жителей ответчики проживают в Москве (л.д.9, 16-18).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении из жилого помещения и снятии их с регистрационного учета, однако направленные в адрес ФИО4, ФИО1, ФИО3 уведомления были возвращены почтовым отделением связи в Банк по истечению срока хранения, в связи с неполучением их адресатом (л.д.8).

    Таким образом, поскольку право собственности ответчиков на жилой дом и земельный участок прекращено с момента регистрации права собственности на указанное имущество за <данные изъяты> а именно с ДД.ММ.ГГГГ, в добровольном порядке ответчики выписаться из жилого помещения не желают, а истец настаивает на их выселении (выписке), ФИО4, ФИО1, ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета (выселению) и признанию утратившими право пользования жилым домом и земельным участком.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиками (л.д.11).

Руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>), ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) утратившими право пользования домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО1, ФИО3 из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт в <адрес> межрайонного отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО4, ФИО6 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО3 в равных долях в пользу <данные изъяты> № (ИНН №, зарегистрированного в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты>. в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Смоленский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд.

Судья И.В.Севастьянов